Turyap Müzayedeleri...

Değişken ekonomiye sahip ülkelerde döviz, faiz ve borsaya kıyasla en doğru yatırım tercihinin gayrimenkul olduğunu işaret eden uzmanlar, emlak müzayedelerinin insanların uygun fiyatlarla mülk edinmesini sağlayacak bir fırsat olduğu görüşünde birleşiyorlar.

Türkiye'de düzenlenen tüm gayrimenkul müzayedelerinin, katılım ve satış başarısı en yüksek olanlarını gerçekleştiren TURYAP, bugüne dek 200 milyon YTL'nin üzerinde TMSF gayrimenkulünün el değiştirmesine aracılık etmiştir. "Müzayede" kavramının yeterince oluşmadığı ülkemizde, böyle bir başarıdan söz etmek oldukça mühim bir hadisedir. Burada şans faktörünün ötesinde TURYAP'ın garantili pazarlama stratejisi ve profesyonel satış organizasyonu etkili olmuştur.

TMSF'nin binlerce gayrimenkulünün satışa çıkarıldığı müzayedeler halkın büyük ilgisini görmüş ve salonda yaşanan izdiham yazılı ve görsel basına konu olmuştur. Her defasında ünlü bir ismin konuk olduğu TURYAP müzayedelerinde, Çocuklar Duymasın dizisinden Çaycı Hüseyin, Avrupa Yakasından Şesu ( Bülent Polat ), Kadir Çöpdemir ve Haydar Dümen'in katılımlarıyla renklenen açılışlar, kahkaha, gerilim ve alkışların birbirine karıştığı heyecanlı çekişmeler yaşanmıştır.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na ait gayrimenkullerin satışında rekor başarılar elde eden TURYAP, bir yıl süreyle T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi TOKİ'nin uygun göreceği yerlerin satışını da üstlenmiş, İmar Bankası, TYT Bank, Marmara Bank, Impexbank, Emlak Bankası ve Türk Ticaret Bankası gibi daha pek çok banka ile çeşitli özel kuruluşların taşınmazlarını da müzayede yöntemiyle satışa sunmuştur.

MÜZAYEDE ETKİNLİKLERİ

• Gayrimenkuller TURYAP personeli tarafından süratle değerlemeye tabi tutularak ekstra değerleme raporları hazırlanır ve muhammen bedellerin uygunluğu teyid edilir,
• Gayrimenkuller özel olarak hazırlanan bir katalogla potansiyel alıcılara sunulur,
• Türkiye'nin en önemli emlak arama sitesi olan www.turyap.com tr'de ana sayfada görüntülenir,
• TURYAP'ın Emlak Pazarı dergisinde yayınlanan müzayede listeleri (portföy), Türkiye'deki tüm TURYAP ofislerinin müşterilerine gönderilir,
• 500 bin kişinin özel e-mail adresine müzayedeye ilişkin gönderi yapılır,
• 250 bin kişinin telefonuna SMS mesajı geçilir,
• Bulunduğu her ilde, mevcut TURYAP ofisi vasıtasıyla ilgilisine gezdirilir,
• Hürriyet Gazetesi'nde periyodik ilanlar yayınlatılır ve listeler Ekonomist ve Para gibi dergilere ek olarak verilir,
• Gazete, dergi ve bilboard reklamları, mailing, elektronik posta, afiş-branda, basın toplantısı, prezantasyon dosyaları gibi yollarla duyurulur,
• Müzayede, şehrin en merkezi, güvenlikli, otopark imkanlı mekanlarından biri olan İstanbul Profilo Alışveriş Merkezi'nin Tiyatro Salonu'nda gerçekleştirilir,
• İstanbul dışında çeşitli illerde kurulan seans odalarıyla canlı bağlantılar sağlanır,
• TURYAP Genel Müdürlük bünyesindeki uzman (arsa-konut-işyeri) Pazarlama, Reklam ve Halkla İlişkiler, Organizasyon Geliştirme ve Muhasebe-Finans birimlerinin işgücüyle desteklenir,
• Profesyonel anlamda çalışılan PR şirketi aracılığıyla çeşitli televizyon ve radyoların yayınlarında röportaj ve haber konusu olarak işlenmesi sağlanır,
• Ankara, İzmir, Adana, Antalya, Konya, Kayseri, Bursa gibi illerdeki Merkez Temsilcilikler ile bağlı ofisler ağından yararlanılır,
• Tüm illerdeki TURYAP ofislerinin zengin müşteri portföyüne ulaşılır,
• Müzayede sırasında ve sonrasında bilgisayar ortamında kayıtlar tutulur, iletişim, yönlendirme, raporlama, satış takibi konularında eksiksiz servis verilir.