Turyap dan Bayraklı Gümüşpala Naldöken'de 7000 sokakta 2+1 FIRSAT SATILIK
Dairemiz Cadde üzeridir.ÇİFT CEPHEDİR (Her cephede de balkon vardır)
Dairemizin Balkondan Şehir Manzarasına sahiptir.
Dairemiz 2+1 Kapalı Mutfaktır-Doğalgazlıdır (Ebeveyn Banyosu yoktur)
Mutfak yenilenmiştir. Dairemiz 6 ay önce Doğalgaz tesisatı döşenip,ortalama bir TADİLAT GÖRMÜŞTÜR. tabiki lüksün sınırı yoktur. Eğer talep ederseniz, tahminimize göre 200-300 Bin TL lik bir masraf ile Daire SIFIR YENİ DAİREYE dönüşebilir.
Dairemiz 95 m2 brüt 85 m2 nettir. Binamızın arka tarafındaki 50 m2 lik arsamız da binaya dahildir.Fotoğraflarda bu kısmı görebilirsiniz. bu sebeple binamız 242 m2 lik bir arsaya oturmaktadır.ileride yenilenme durumunda bu +50 m2 lik arsa ,arsa payı bakımından alıcımızın faydasına olacaktır.
Binamız 25 yaşında olup,Sağlam bir binadır. alt tarafında Açık Otoparkı vardır.Dairemizin Oturma Raporu ve İskan Belgesi vardır.
Gümüşpala 7000 Sokak ,
Muhteşem Ön cephe manzarasından ötürü, Gümüşpala'da Elit bir kesimin oturduğu gelir düzeyi yüksek ve son derece güvenli bir muhittir.Gelip çevreyi görmenizi öneririz. BİM-Şok Market hemen binanın yanındadır.
Pazar yeri 500 mdir.
Otobüs Durağına hemen önümüzde olup ve İzban da 300 m mesafededir.
Yeni Açılan Bayraklı Şehir Hastanesine araç ile 10-15 dk mesafededir
Dairemizin Cephesi Güney ve Kuzey olup Kışın Gündüz Güneşli havalarda neredeyse hiç doğalgaz yakmazsınız desek yeridir.Tüm gün güneş almaktadır.
Şu anda Kiracı vardır (6,000 TL ye oturmaktadır) ve talep edilmesi durumunda 1-2 ay içerisinde boşaltacaktır.Kiracımız çok iyi ve makul biridir.Anlaşılması durumunda karşılıklı sözleşme imzalanmadan önce boşaltacağına dair TAHLİYE TAAHHÜTÜ BELGESİ imzalayacaktır.
Yatırım amaçlı düşünüyorsanız kiraya verilmesi durumunda,
Dairemizin GÜNCEL KİRA GETİRİSİ 10,000-11,000 TL'dir.
Kiralama işleminde Satış sonrası Memur veya Düzgün gelir sahibi bir Kiracı bulma konusunda Bizzat destek vermekteyiz.
Turyap Bornova ayrıcalığı ile
Dairemizi görmek isterseniz,İçinde Kiracı olduğu için görmeden önce lütfen randevu alınız.
Turyap Bornova
Gayrimenkul Danışmanı
BAŞAR İPEK
0532 550 03 20
0232 450 00 70
