161 m2 arsa üzerine inşa edilmiş toplam 640 m2 inşaat alanına sahip 3 katlı bina.
Tapuda her biri net 125 m2 net kullanım alanına sahip 3 daire ve bodrum deposu ile birlikte 180 m2'lik dükkan olmak üzere 4 bağımsız bölümden oluşan binanın 1. kat dairesi dükkana dahil edilmiştir.
Mevcut durumda her biri 3+1 yerleşim planına sahip 2 daire ve (bodrum depo + zemin + 1 kat daire olmak üzere) toplamda 300 m2'lik dükkan şeklide kullanılmaktadır.
Herbir bağımsız bölümün kiralanamsı durmunda mülkün toplam kira getirisi (güncel piyasa rayicine göre) 90 - 100 bin TL/Ay seviyesindedir.
Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip Cumhuriyet Caddesine cepheli olan bina okul, hastane, sağlık ocağı, marketler, toplu ulaşım, cami vb. sosyal donatıların tamamına yürüyüş mesafesindedir.
