TURYAP ARSLANTAŞTAN VERİMLİ YÜKSEK GETİRİLİ BADEMLİK VE CEVİZLİK

12.500.000 TL
Satılık Elazığ - Ağın - Saraycık Köyü

İlan No: 610.439

Son Güncelleme : 1.05.2025 19:07:06
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Arsa
  • Tipi: Tarla
  • Fiyat: 12.500.000 TL
  • Birim Fiyat: 401 TL
  • Brüt Alan: 31.188 m²
  • Net Alan: 31.188 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil Tapu
  • Ada: 110
  • Parsel: 563

Portföy Açıklaması

                                     TÜRKİYE'NİN İLK VE EN BÜYÜK GAYRİMENKUL FİRMASI

                                                             TURYAP ARSLANTAŞ

                                       TEMSİLCİLİĞİNDEN TEK YETKİLİ OLARAK SATILIKTIR.

  • ARAZİMİZ AĞIN SARAYCIK KÖYÜNDE BULUNMAKTADIR.
  • İKİ PARSELDEN OLUŞMAKTADIR. BÜYÜK PARSEL (110/563 21.343 METREKARE) BADEMLİK, KÜÇÜK PARSEL (110/560 9.845 METREKARE) CEVİZLİKTİR. İKİ PARSELİN TOPLAMI 31.188 METREKAREDİR.
  • YOL SU ELEKTRİK PROBLEMİ YOKTUR, KEBAN/AĞIN/ARAPGİR YOL AYRIMINA 2 - 2.5 KM.  MESAFEDEDİR.
  • 110/560 PARSELE AĞIN KARAYOLUNDAN AYRILAN YOL İLE ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR. YOL, İL ÖZEL İDARESİ TARAFINDAN MERA (110/588) İÇERİSİNDEN GEÇİRİLMİŞTİR. YOL ÜZERİNDE MERA DIŞINDA ŞAHISLARA AİT TARLA BULUNMAMAKTADIR.
  • BÜYÜK PARSELDE 900 ADET BADEM, KÜÇÜK PARSELDE 100 ADET CEVİZ VE MUHTELİF MEYVE AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR.
  • AĞAÇLAR 5,5 YAŞINDADIR. EN VERİMLİ DÖNEMLERİ BAŞLAMIŞTIR. EKONOMİK OLARAK YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİPTİRLER.
  • ARAZİNİN TAMAMININ ETRAFI TEL ÇİT İLE ÇEVRİLİDİR.
  • GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ İLE ÇALIŞAN SONDAJ KUYUSUNDAN YAKLAŞIK 1.5 TON SU ELDE EDİLMEKTEDİR.
  • 2 ADET DATSU MARKA BENZİNLİ SU POMPASI İLE TARLANIN YANINDA BULUNAN DEREDEN SU ÇEKİLEREK HAVUZLAR DOLDURULABİLMEKTEDİR.
  • 2 ADET 100 TONLUK BRANDALI TOPRAK HAVUZ İLE 4 ADET 40 TONLUK PLASTİK HAVUZ BULUNMAKTADIR. MEVCUT HAVUZLAR SULAMA İÇİN FAZLASIYLA YETERLİ OLMAKTADIR.
  • TÜM AĞAÇLARIN ALTINDAN GEÇECEK ŞEKİLDE DAMLAMA SULAMA SİSTEMİ KURULMUŞTUR VE AKTİF OLARAK KULLANILMAKTADIR.
  • BADEMLİKTE (110/563) YÜKSEKSEK GERİLİM HATTINDAN DOLAYI 2940 METREKARELİK İRTİFAK HAKKI BULUNMAKTADIR, ARAZİNİN ZIRAİ AMAÇLA KULLANILMASINA HERHANGİ BİR ENGEL TEŞKİL ETMEMEKTEDİR.
  • KONUMUNDAN DOLAYI HEM KULLANIM, HEM DE YATIRIM AMACIYLA AVANTAJLAR SUNMAKTADIR. 
  • ALINDIĞI ANDAN İTİBAREN YÜKSEK PRİM VE GETİRİ SAĞLAYACAK BİR GAYRİMENKULDÜR.

  • PAZARLIK PAYI VE TEKLİFLERİNİZ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

  • GAYRİMENKUL DANIŞMANI: EMİN AĞAOĞULLARI

 

 

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN : https://turyaparslantas.sahibinden.com/

ADRES: YENİ MAHALLE YUNUS EMRE BULVARI NO:64/A ELAZIĞ

TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGE NO: 2300143

 

Harita