GAZİANTEP ŞEHİTKAMİL – ÜÇGÖZE MEVKİİ 106 ADA 74 PARSEL • 5.066 m

3.500.000 TL
Satılık Gaziantep - Şehitkamil - Üçgöze Köyü

İlan No: 634.625

Son Güncelleme : 24.11.2025 13:56:37
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Arsa
  • Tipi: Tarla
  • Fiyat: 3.500.000 TL
  • Brüt Alan: 5.066 m²
  • Net Alan: 5.066 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil Tapu
  • Ada: 106

Portföy Açıklaması

MARA YAKIN • HIZLI TRENE YAKIN • FISTIKLIK BAHÇESİ
YATIRIMA VE TARIMA UYGUN
ARAÇ – EV TAKASINA UYGUN

Gaziantep’in en değerli tarım ve yatırım bölgelerinden biri olan Şehitkamil Üçgöze Mevkii'nde bulunan bu 5.066 m² fıstıklık, hem tarımsal üretim hem de gelecek vadeden yatırım potansiyeli ile öne çıkan özel bir parsel niteliğindedir.

📍 KONUM AVANTAJLARI

  • İmara yalnızca 4 km mesafede

  • Hızlı tren güzergâhına yakın

  • Bölgenin gelişim aksında, sürekli değer kazanan konum

  • Ulaşımı kolay, çevresi tarım ve yatırım açısından hareketli

🌳 ARAZİ ÖZELLİKLERİ

  • 5.066 m² geniş kullanım alanı

  • Verimli toprak yapısına sahip fıstıklık bahçesi

  • Ekime/dikime uygun, bakımı kolay arazi

  • Tarımsal faaliyetler için ideal genişlik

💰 YATIRIM AVANTAJLARI

  • İmara komşu yapısıyla yüksek prim potansiyeli

  • Hızlı tren yakınlığı nedeniyle gelecekte ciddi değer artışı beklenen bölge

  • Hem tarım geliri hem arsa yatırımı açısından çift kazanç fırsatı

  • Üçgöze bölgesinde bu büyüklükte parsel çok nadir

🚗🏠 TAKAS SEÇENEĞİ

  • Araç ve ev takasına uygun

  • Bütçe esnekliği isteyen alıcılar için büyük avantaj

📄 TAPU DURUMU

  • Temiz tapu

  • Sorunsuz mülkiyet

✨ ÖZETLE:
Hem yatırımcılar hem tarımla uğraşmak isteyenler için kaçırılmayacak, çok yönlü bir fırsat.
Konumu, büyüklüğü, imara yakınlığı ve takas opsiyonuyla bölgenin en cazip parsellerinden biri.

Harita