Konum: Meydan Mahallesi, merkezi lokasyon — Primall AVM'ye 300 m, İSTE Üniversitesi’ne 200 m, ŞOK ve A101’e 50 m. Toplu taşıma duraklarına, okullara, marketlere ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde. Yatırımcılar için yüksek prim potansiyeli olan lokasyon.
🏡 Öne çıkan özellikler
Tamamen size ait bahçe kullanımı — şehir merkezinde müstakil tadında yaşam.
Bahçede toplam: 9 meyve ağacı (3 zeytin, 2 limon — 2 portakal, 1 incir, 1 mandalina — meyveleri üzerinde).
Sıfır bina, modern yapı kalitesi ve mükemmel izolasyon. Giriş kat olmasına rağmen yerden yaklaşık 2 metre yüksekte, dört mevsim konforlu yaşam sunar.
3+1, 2 WC / 2 Banyo (ebeveyn banyosu dahil).
Mutfak ve banyolar yeni, kullanışlı ve iyi durumda.
📈 Yatırım & Getiri
Güncel kira getirisi ile en az 20.000 TL, Bu getiriyle dairenin yaklaşık 9 yılda amorti olacağı hesaplanmıştır (eşyalı kiralık amortisman süresi daha kısadır) — bugünün ekonomik koşullarında muhteşem bir geri dönüşüm oranı.
ℹ️ Ek bilgi
Dairenin iki odası apartmanın aydınlık/ortak alanına bakmaktadır; yine de bu odalar yatak odası ve çocuk odası olarak konforla kullanılabilir — kullanımda herhangi bir eksiklik hissettirmeyecek şekilde tasarlanmıştır.
🎯 Neden şimdi? Merkezi lokasyon + sıfır yapı + özel bahçe kullanımı ve güçlü kira getirisi — uzun vadede katlanarak değer kazanacak nadir fırsatlardan biri.
📞 Detaylı bilgi ve randevu: Hemen iletişime geçin, yerinde görüp değerlendirelim
