📌 BU DAİRE NEDEN FARKLI?
Gaziantep Şahinbey – Bülbülzade Mahallesi’nde yer alan bu daire; sadece merkezi konumuyla değil, altyapısı, ek alanları ve sunduğu yaşam konforu ile benzerlerinden net şekilde ayrılmaktadır.
Ulaşım ağlarının tam merkezinde yer alması sayesinde kiracı bulma süresi yok denecek kadar az, yatırım geri dönüşü ise hızlıdır.
🏡 DAİRE DETAYLARI (GERÇEK METREKARE – GERÇEK KULLANIM)
-
2+1 ferah plan
-
Brüt: 120 m² | Net: 113 m²
-
5 katlı binanın 5. katı
-
Asansörlü bina (üst kat olmasına rağmen konforlu erişim)
-
Ön cephe – gün boyu doğal ışık alan aydınlık daire
-
Isı yalıtımlı bina
-
Çelik kapı
-
Sedef boya ile modern ve ferah iç görünüm
🔧 MASRAFSIZ, YENİLENMİŞ VE TAŞINMAYA HAZIR
Bu daireye girildiğinde en önemli avantaj nettir:
Ek masraf yok, hemen oturuma ve kiraya hazır.
📦 EMSALLERİNDE NADİR BULUNAN EKSTRA DEĞERLER
Bu özellikler dairenin yatırım değerini doğrudan artırmaktadır:
🚗🌳 ORTAK ALAN VE ÇEVRE AVANTAJLARI
🚶♂️ KONUM: GERÇEKTEN MERKEZ
-
Okullara yürüme mesafesinde
-
Semt pazarı ve AVM’lere birkaç dakikada ulaşım
-
Dairenin önünden dolmuş ve otobüs hatları geçmektedir
-
Tramvay durağına yürüme mesafesinde
-
Ana arterlere ve şehir içi ulaşım noktalarına doğrudan bağlantı
📍 Bu konum, oturumda konfor + kirada süreklilik demektir.
💼 YATIRIMCI İÇİN NET TABLO
-
Merkezi lokasyon → yüksek kira talebi
-
Masrafsız daire → hemen gelir
-
Otopark + depo + enerji sistemi → emsallerden daha hızlı kiralama
-
Uzun vadede değer artışı yüksek bölge
📞 Bu özelliklerde, bu konumda, bu donanımda daire sayısı oldukça sınırlıdır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Oğuzhan Çolo – Ailenizin Emlakçısı
