TURYAP
ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ
GÖKHAN SOYDAN
GAYRİMENCOOL UZMANI
''GAYRİMENKUL CİDDİ İŞTİR,UZMANLIK İSTER''
MENDERES TEKELİ MEVKİİNDE
15.350 m² TEK TAPU YATIRIMLIK TARLA – KÖY İMARLI!
Konum: İzmir / Menderes / Tekeli
Büyüklük: 15.350 m² (Tek tapu)
İmar Durumu: Köy imarına tabi – %5 imarlı
Merkeze Uzaklık: Menderes merkez, havaalanı ve İZBAN hattına yalnızca 5 dakika
GENEL TANITIM
İzmir’in gelişen bölgelerinden Menderes Tekeli mevkiinde yer alan, konum avantajı ve fiziki yapısıyla öne çıkan bu 15.350 m²’lik tek tapulu arazi, yatırım ve kullanım açısından eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Tamamen bakımlı, tepsi gibi düz, iki cephesi yola bakan köşe parsel özelliğiyle hem tarımsal faaliyetler hem de geleceğe dönük yatırım için ideal bir niteliktedir.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
KONUM TEMSİLİDİR.
Menderes merkeze sadece 5 dakika
Havaalanı – Ayrancılar – Tekeli İZBAN hattına araçla 5 dakika
Ana yola, köy merkezine ve ilçe merkezine yakın konumda
Etrafında kurumsal ve özel çiftlikler, villa projeleri ve gelişen yerleşimler bulunuyor
Bu yakınlık, bölgedeki değer artış hızını ciddi oranda artırmaktadır.
ARAZİNİN YAPISI VE POTANSİYELİ
15.350 m² tek tapu
Köşe parsel – iki tarafı yol cepheli
Tamamen düz, işlenebilir, bakımlı arazi
Köy imarına tabi (%5 imar hakkı) – yapılaşma potansiyeli mevcut
Toprak, su ve hava koşulları tarımsal üretim için son derece verimli
Jeolojik yapısı sağlam, altyapısı gelişmiş bölge
YATIRIM DEĞERİ VE BÖLGESEL GELİŞİM
Menderes–Tekeli hattı son yıllarda hızlı gelişen bölgelerden biri olup, hem tarım arazisi hem de villa arsası potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.
Yakın çevredeki kurumsal çiftlik yatırımları, lüks villa projeleri ve altyapı gelişimi, bu arazinin değerini her geçen gün artırmaktadır.
Bu arazi;
Uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyen,
Tarım veya çiftlik kurmak isteyen,
Ya da doğayla iç içe, konforlu bir yaşam alanı planlayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.
TURYAP UZMAN YORUMU
“Parayı toprağa yatırmak ile toprağa yatırım yapmak arasındaki fark;
finansal okuryazarlığı toprak bilgisiyle birleştirmektir.
Bu arazi, o birleşimin kazanç getiren en somut örneklerinden biridir.”
İLETİŞİM
Gökhan Soydan
