Büyükdere'de Oturuma ve Yatırıma Uygun 2 Adet Yapı | Boğaz Hattı

40.000.000 TL
Satılık İstanbul - Sarıyer - Büyükdere

İlan No: 638.874

Son Güncelleme : 2.01.2026 15:02:18
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Müstakil Ev
  • Fiyat: 40.000.000 TL
  • Brüt Alan: 280 m²
  • Net Alan: 220 m²
  • Oda Sayısı: 6+3
  • Banyo Sayısı: 3
  • Balkon Sayısı: 3
  • Bina Yaşı: 55
  • Bina Kat Sayısı: 5
  • Bulunduğu Kat: Müstakil
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Yapı Tipi: Kagir
  • Tapu: Arsa Tapusu
  • Konut Şekli: Müstakil Girişli
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Güney
  • Ada: 562
  • Parsel: 15-16

Portföy Açıklaması

 

Büyükdere’nin sınırlı arzlı ve seçkin lokasyonunda yer alan bu karakterli yapı, Boğaz hattına yakın konumu ve mimari kimliğiyle uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif sunmaktadır.

 

Mevcut haliyle oturuma uygun olan mülk, aynı zamanda mimari karakteri sayesinde restorasyon ve yeniden konumlandırma düşünen alıcılar için esnek bir potansiyel barındırır. Büyükdere’de yeni yapı üretiminin son derece sınırlı olması, bu tür yapıların tekrar üretilememesi nedeniyle yatırım değerini artırmaktadır.

 

 Taşınmazlar, yan yana konumlanan iki köşkten oluşmakta olup birlikte satılacaktır.

Fotoğraflarda solda görünen beyaz köşk, yapılardan birinin ikizidir ve yakın dönemde yenilenmiştir. Mevcut köşk, benzer bir restorasyonla aynı mimari karakter ve estetik görünüme kavuşabilecek potansiyele sahiptir. Bu durum, mülkün gelecekteki değer artışı açısından önemli bir referans niteliği taşımaktadır.

 

Merkezi akslara yakınlığı, düşük yoğunluklu yerleşim yapısı ve Boğaz çevresinin köklü yaşam kültürü ile bu yapı;

oturum amaçlı alıcılar ile restoratör yatırımcılar için aynı anda değerlendirilebilecek nadir seçeneklerdendir.

 

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

 

Gayrimenkul Danışmanı 

ÖZLEM YILMAZ

0534 979 29 24

İç Özellikler
Ahşap Kapı
Çelik Kapı
Duşakabin
Ahşap Doğrama
Asma Tavan
Yüksek Tavan
Parke
Saten Boyalı
Mutfak Doğalgazı
Dış Özellikler
Anayol
Minibüs
Otobüs
İskele
Ahşap Kaplama
Boğaz
Deniz
Şehir
Anayola Yakın
Caddeye Yakın
Sahilde
Şehir Merkezinde
Toplu Taşımaya Yakın
Deniz Ulaşımına Yakın
Bahçe
Hastane
Alışveriş Merkezi
Semt Pazarı
Kreş
Market
Kafeterya
Okul
Oyun Parkı
Park
Polis Merkezi
Spor Salonu
Spor Tesisi
Spor Alanı
Yürüyüş Parkuru
Diğer Özellikler
ADSL
Balkon
Kablo TVUydu
TerasVeranda
Klima
Harita