BAĞDAT CADDESİ YAKINI YENİMAHALLE DEMETEVLERDE KÖKLÜ SİTEDE

6.150.000 TL
Satılık Ankara - Yenimahalle - Demetevler Mah.

İlan No: 642.040

Son Güncelleme : 28.01.2026 14:41:39
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Daire
  • Fiyat: 6.150.000 TL
  • Kira Getirisi: 25.000 TL
  • Aidat: 2.500 TL
  • Brüt Alan: 92 m²
  • Net Alan: 81 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Banyo Sayısı: 1
  • Balkon Sayısı: 1
  • Bina Yaşı: 25
  • Bina Kat Sayısı: 10
  • Bulunduğu Kat: 9
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Daire
  • Isıtma: Kat Kaloriferi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Doğu,Ön

Portföy Açıklaması

KEÇİÖREN  TURYAP ‘DAN YENİMAHALLE DEMETEVLER HACETTEPELİLER İHLAS SİTESİ’NDE

MERKEZİ KONUMDA, MANZARALI, MASRAFSIZ 3+1 DAİRE

 

ANKARA’NIN MERKEZİ VE DEĞERLİ BÖLGELERİNDEN YENİMAHALLE DEMETEVLER MAHALLESİ’NDE, GÜVENİLİR VE KÖKLÜ SİTELERDEN BİRİ OLAN HACETTEPELİLER İHLAS SİTESİ İÇERİSİNDE YER ALAN DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.

DAİREMİZ 9. KATTA KONUMLU OLUP, 3+1 PLANINDA, 80 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. GÜN BOYU IŞIK ALAN FERAH YAPISI VE AÇIK ANKARA MANZARASI İLE KEYİFLİ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

İÇ MEKÂNI YAPILI, BAKIMLI VE MASRAFSIZ OLUP, TAŞINMAYA HAZIR DURUMDADIR. KULLANIŞLI ODA DAĞILIMI SAYESİNDE HEM AİLE YAŞAMINA HEM DE YATIRIM AMAÇLI ALIMLARA UYGUNDUR.

DAİREMİZ KONUM OLARAK SON DERECE MERKEZİ BİR NOKTADADIR

NECİP FAZIL KISAKÜREK KONGRE MERKEZİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE

CEMRE PARKI’NA ÇOK YAKIN

BAĞDAT CADDESİ VE ANA ULAŞIM AKSLARINA KOMŞU

TOPLU TAŞIMA DURAKLARI, MARKETLER, OKULLAR, SAĞLIK KURULUŞLARI VE SOSYAL ALANLARA BİRKAÇ DAKİKA MESAFEDE

METRO, OTOBÜS VE MİNİBÜS HATLARINA KOLAY ERİŞİM SAYESİNDE ŞEHİR İÇİ ULAŞIM SON DERECE RAHATTIR.

DAİREMİZ, YENİMAHALLE DEMETEVLER BÖLGESİNİN EN ESKİ VE KÖKLÜ YERLEŞİMLERİNDEN BİRİ OLAN HACETTEPELİLER İHLAS SİTESİ İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR.

DÜZENLİ YERLEŞİM PLANINA SAHİP

BAKIMLI VE OTURMUŞ BİR YAŞAM ALANI

UZUN YILLARDIR YERLEŞİK VE SEÇKİN KOMŞULUK YAPISI BULUNAN

AİLE YAŞAMINA UYGUN, SAKİN VE GÜVENLİ BİR ÇEVRE SUNMAKTADIR

SİTE İÇERİSİNDE YEŞİL ALANLAR, ÇOCUKLARIN VE AİLELERİN RAHATÇA VAKİT GEÇİREBİLECEĞİ ORTAK KULLANIM ALANLARI BULUNMAKTADIR. SİTE YÖNETİMİ DÜZENLİ OLARAK SAĞLANMAKTA OLUP, ÇEVRE DÜZENİ VE GENEL ALAN BAKIMI TİTİZLİKLE YAPILMAKTADIR.

KÖKLÜ YAPISI VE DÜZENLİ YAŞAM KÜLTÜRÜ SAYESİNDE BÖLGEDE HER ZAMAN TERCİH EDİLEN VE DEĞERİNİ KORUYAN SİTELER ARASINDA YER ALMAKTADIR

KİRA TALEBİ YÜKSEK BİR LOKASYONDUR

HACETTEPELİLER İHLAS SİTESİ, KÖKLÜ VE DÜZENLİ YAPISI SAYESİNDE KİRACI PROFİLİNİN SEÇİCİ OLDUĞU SİTELER ARASINDADIR

BÖLGEDE HEM AİLELER HEM DE MEMUR KESİMİ TARAFINDAN EN HIZLI KİRALANAN TİPLERDENDİR

YÜKSEK KATTA YER ALMASI VE MANZARALI OLUŞU, KİRALAMA SÜRESİNİ KISALTAN ÖNEMLİ BİR ETKENDİR

GEREK DÜZENLİ KİRA GELİRİ, GEREKSE BÖLGENİN DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE, UZUN VADEDE KAZANÇ SAĞLAYABİLECEK GÜVENLİ BİR YATIRIM FIRSATIDIR.

 

·         Durak (Otobüs) - 20596 Nolu Otobüs Durağı 94 m

·         Otogar - Gimat Cep Terminali 693 m

·         Metro İstasyonu - Hastane Metro İstasyonu 886 m

·         Durak (Minibüs) - Minibüs Durağı 3,2 km

·         Aile Sağlığı Merkezi - Özel Bengisu Ağız Ve Diş Sağlığı Merkezi 115 m

·         Acil Servis - Özel Doktor Servet Ünsal Tıp Merkezi Acil Servis 182 m

·         Sağlık Kurumları/Diğer - Alzheimer Sosyal Yaşam Merkezi 492 m

·         Hastane - Doktor Abdurrahman Yurtaslan Onkoloji Eğitim Ve Araştırma Hastanesi 787 m

·         Lise - Açı Koleji - Fen Lisesi 320 m

·         İlkokul - Açı Koleji – İlkokulu 325 m

·         Üniversite - Ostim Teknik Üniversitesi 3,3 km

·         Üniversite Kampüs - Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Etlik 15 Temmuz Şehitleri Yerleşkesi 3,4 km

·         Bakkal/Market - Işıklar Karadeniz Market142 m

·         Şarküteri - Süslü Yumurta 159 m

·         Zincir Marketler - A – 101 367 m

·         Alışveriş Merkezi - Podium AVM 819 m


 

TURYAP KEÇİÖREN

 1985 YILINDAN İTİBAREN TÜRKİYE GENELİNDE TÜM AİLELERİMİZİ EV SAHİBİ YAPMA

​ YOLUNDA YÜRÜYEN KÖKLÜ FİRMAMIZIN ÇATISI ALTINDA,UZMAN KADROMUZLA KALİTEYİ,KALİTELİ

​YAŞATTIRMA HEDEFİNDEYİZ..MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ VE EMLAKTA GÜVEN

TEMEL İLKEMİZ OLUP BİRİNCİ ÖNCELİĞİMİZDİR.GENİŞ EMLAK AĞIMIZA HER ZAMAN

YENİLERİNİ KATARAK BAŞKENTİMİZDE 25 ŞUBE VE 256 DANIŞMANIMIZLA BU DÖNGÜYE

 KATKIDA BULUNUYORUZ.

KEÇİÖRENİ KURUMSALLIKLA TANIŞTIRAN TEK ADRES

TURYAP KEÇİÖREN 

ADRES

Şenlik Mahallesi Nuri Pamir Caddesi

Şehit Tayfun Sümer Sokak

No:13/D

KEÇİÖREN - ANKARA

İLETİŞİM

TEL: (0312) 364 77 77

 0536 722 44 68

 

Harita