✨ BÖLGENİN EN NEZİH MAHALLESİ İNÖNÜ’DE, AZ KATLI YAPIDA 3+1 DAİRE
Bölgenin en nezih ve aynı zamanda en hızlı değerlenen mahallelerinden biri olan İnönü Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan bu nitelikli daire; sakin çevresi, dengeli yapılaşması ve günlük yaşamı kolaylaştıran lokasyonuyla öne çıkmaktadır.
Bankalar, eczaneler ve marketlere yürüme mesafesinde bulunması yaşam konforunu artıran önemli bir avantajdır.
Medifema Hastanesi’ne yürüme mesafesinde
️Ayrancılar Belediyesi Hizmet Binası’na yakın
PTT hizmet ağı çevresinde
İzmir–Aydın Caddesi’ne yakın olmasına rağmen cadde gürültüsünden uzak yapısı ile huzurlu ve dengeli bir yaşam sunar.
Otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı, ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır.
AZ KATLI YAPI & ARA KAT AVANTAJI
Az katlı bir binada yer alan dairemiz
2 katlı yapının 1. katında (ara kat) konumlanmaktadır.
❄️ Ara kat olmasının sağladığı doğal ısı yalıtım avantajı sayesinde kış aylarında daha sıcak, yaz aylarında daha serin bir ortam sunar.
️ Yaklaşık 10 yaşında olan bina; daha güncel altyapıya ve uzun vadeli kullanım avantajına sahiptir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
136 m² brüt / 106 m² net kullanım alanı
️ 3+1 ferah plan
2 banyo (biri ebeveyn banyosu)
☀️ Güney cephe – aydınlık ve ferah yaşam alanı
Geniş balkon
Isı yalıtımlı kapalı cam balkon – dört mevsim kullanım imkânı
Tüm pencerelerde ısı geçirmez özel çift cam sistemi
️ Geniş ve kullanışlı mutfak bölümü
Girişte özel kiler alanı
Baştan sona özenle dekore edilmiş iç mekân
Birinci sınıf malzeme kullanımı
Baymak marka doğalgaz kombi
️ Oda termostatı ile kontrollü ve tasarruflu ısınma
BİNA & ORTAK ALAN AVANTAJLARI
Kapalı otopark
Güvenlik kamera sistemi
Fiber internet altyapısı
⭐ Apartman görevlisine ait bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Bu nedenle daireye ait ortak hisse bulunmamakta olup bu durum daire sahipleri için önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır.
Dairede mülk sahibi ikamet etmekte olup satış sonrası yeni sahibi veya kiracısı için hazırdır.
❄️ Mitsubishi marka 2 adet klima ve özel tasarım TV ünitesi, talep edilmesi halinde bırakılacaktır.
Güney cephe avantajı, cam balkon konforu ve merkezi konumu ile daire; oturum ve yatırım için güçlü bir seçenektir.
TEK YETKİLİ | TURYAP AYRANCILAR TEMSİLCİLİĞİ
Güven Kaya
Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı
0553 854 41 12
