Gaziantep / Şehitkamil / Bağbaşı Mahallesi/ Tek Tapu

6.499.000 TL
Satılık Gaziantep - Şehitkamil - Bağbaşı Köyü

İlan No: 643.448

Son Güncelleme : 10.02.2026 13:16:05
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Arsa
  • Tipi: Tarla
  • Fiyat: 6.499.000 TL
  • Brüt Alan: 8.751 m²
  • Net Alan: 8.751 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil Tapu
  • Ada: 103
  • Parsel: 119

Portföy Açıklaması

🏞️ GENEL BİLGİLER

  • İl: Gaziantep

  • İlçe: Şehitkamil

  • Mahalle: Bağbaşı

  • Ada / Parsel: 103 Ada – 119 Parsel

  • Yüzölçümü: 8.750 m²

  • Tapu Niteliği: Arazi

  • Kullanım: Yatırım / Tarımsal / Uzun vadeli değer artışı

📍 KONUM & ERİŞİM AVANTAJLARI

  • Bağbaşı Mahallesi, Şehitkamil ilçesinin gelişim potansiyeli yüksek kırsal yerleşim alanları arasında yer almaktadır.

  • Parsel, yerleşim alanlarına ve bölge içi ulaşım akslarına yakın konumda olup, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.

  • Bölge genelinde asfalt yol bağlantıları ve ulaşımı kolaylaştıran ara yollar mevcuttur.

  • Şehir merkezine ve ana ulaşım güzergâhlarına erişim, bölgesel gelişimle birlikte her geçen gün daha da kolaylaşmaktadır.

🧭 BÖLGESEL GELİŞİM & YATIRIM POTANSİYELİ

  • Bağbaşı Mahallesi, Şehitkamil’in büyüme yönünde kalan bölgelerinden biri olup, son yıllarda arsa ve arazi yatırımlarının yoğunlaştığı bir konumdadır.

  • Çevresinde benzer büyüklükte yatırım amaçlı parsellerin bulunması, bölgenin spekülatif değil, planlı yatırım bölgesi olduğunu göstermektedir.

  • Gaziantep genelinde devam eden imar planı çalışmaları, altyapı yatırımları ve kırsal alanların dönüşüm süreci, bu parseli orta–uzun vadede ciddi değer artışı potansiyeline sahip hale getirmektedir.

🏗️ İMAR DURUMU & GELECEK BEKLENTİSİ

  • Parselin mevcut durumu arazi niteliğindedir.

  • Bölge, imar planı revizyonları ve genişleme alanları açısından yatırımcıların yakından takip ettiği bir lokasyondadır.

  • İmar beklentisi olan bölgede yer alması, bu taşınmazı yalnızca bugünün değil, geleceğin kazançlı yatırımı haline getirmektedir.
    📌 (Detaylı imar durumu, belediyeden resmi imar durumu belgesi alınarak teyit edilebilir.)

💼 YATIRIMCIYA SAĞLADIĞI AVANTAJLAR

✔️ 8.750 m² geniş yüzölçümü – büyük ölçekli yatırım fırsatı
✔️ Bölgesel gelişime açık lokasyon
✔️ Orta ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli
✔️ Tarımsal kullanım + yatırım amaçlı değerlendirme imkânı
✔️ İleride imara girme potansiyeli ile katlanabilir kazanç
✔️ Kurumsal ve bireysel yatırımcılar için uygun portföy niteliği

🔑 SONUÇ & YATIRIMCI NOTU

Bu parsel; lokasyonu, yüzölçümü, bölgesel gelişim dinamikleri ve imar beklentisi ile Gaziantep’te güvenli ve stratejik yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Arsa ve arazi yatırımlarında doğru zaman, doğru yer ve doğru metrekare kazandırır.
Bu taşınmaz, bugün alanın yarın kazançlı çıkacağı nitelikte bir yatırım fırsatıdır.

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.

Harita