Narlıdere Belediyesi İmar işleri Müdürlüğü servis görevlisinden ekspertiz tarihinde alınan imar bilgisine
göre, konu parselin Narlıdere 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre “Gelişme Konut alanı”
içerisinde ön Bahçe:5,0 m.çekme mesafesinde, Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşullarında kalmakta
olduğu görülmüştür. Alınan bilgide sözkonusu parselin aynı ada içerisindeki 6484/8 parsel ile Tevhid
koşulunun olduğu, söz konusu koşullar yerine getirildikten sonra parselin yapılaşma şartlarına sahip
olacağı beyan edilmiştir.
Değerlemeye konutaşınmaz, İzmir İli, Narlıdere İlçesi, Yenikale Mahallesi, Şehit Kubilay Sokak üzerinde konumlu
56,44 m2 tapu alanlı kargir tarzda inşaa edilmiş depo ve arsasıdır. Taşınmaz Narlıdere ilçe merkezine yakın
konumda Yenikale mahallesi sınırları içinde konumlu olup, Şehit Kubilay Sokak üzerinde yer almaktadır. Düz bir
arazi yapısı üzerinde bulunan bölgedeki binalarda zemin katların ticari, üst katların ise daha çok mesken amaçlı
kullanımının olduğu görülmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Narlıdere Belediyesi Düğün Salonu, Pir Sultan
Abdal parkı bölgede en bilinen yerlerden olup bölge genelinde site şeklinde yapılaşmanın olduğu gözlenmektedir.
Bölge, belediye ve diğer tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana gayrimenkul, 56,44 m² yüzölçümlü arsadır. Kat irtifakı kurulmamış ana taşınmaz düz bir arazi
yapısına sahip parsel üzerinde konumlu olup batı cephesinde Şehit Kubilay Sokak üzerinden servis
almaktadır. Parsel sınırları servis aldığı sokak üzerinden duvar ile belirlenmiş olup diğer cepheleri komşu
parseller ile sınırlıdır.
Arsa resmi ekspertiz raporunda 110 Euro karşılığı değerleme yapılmıştır uygun teklif ve takasa açıktır
Bilgi ve görmek için arayın görüşelim
Portföy paylaşıma kapalıdır
