TURYAP'TAN GÖLBAŞI BALLIKPINAR'DA1500m² ARSA İÇİNDE KÖŞE VİLLA

38.500.000 TL
Satılık Ankara - Gölbaşı - Ballıkpınar Mah.

İlan No: 646.773 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 16.03.2026 17:46:55
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Villa
  • Fiyat: 38.500.000 TL
  • Aidat: 1.500 TL
  • Brüt Alan: 450 m²
  • Net Alan: 300 m²
  • Oda Sayısı: 6+2
  • Banyo Sayısı: 3
  • Bina Yaşı: 16
  • Bina Kat Sayısı: 3
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Tripleks
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu,Batı,Ön,Arka
  • Uygunluk: Krediye Uygun,Takas
  • Ada: 115755
  • Parsel: 1

Portföy Açıklaması

TURYAP’TAN


 

*GÖLBAŞI BALLIKPINAR’DA DOĞANIN KALBİNDE, LÜKS VİLLA YAŞAMI**


 

*ANKARA’NIN HUZUR DOLU BÖLGESİ GÖLBAŞI BALLIKPINAR’DA YER ALAN BU ETKİLEYİCİ VİLLA, SİZE DOĞAYLA İÇ İÇE, AYNI ZAMANDA MODERN YAŞAMIN TÜM KONFORUNU SUNAN BİR HAYAT VADEDİYOR.


 

-VİLLA ÖZELLİKLERİ-


 

*GENİŞ VE YEŞİL ARSA:  1500 M²’LİK GENİŞ BİR ARSA ÜZERİNE KURULU OLAN BU VİLLA, 500 M² KAPALI ALANIYLA FERAH BİR YAŞAM ALANI SUNUYOR.  


 

*BAHÇENİZDE MEYVE AĞAÇLARININ GÖLGESİNDE HUZUR BULACAK, DOĞANIN TADINI DOYASIYA ÇIKARACAKSINIZ.


 

ÜÇ KATLI KONFORLU YAŞAM:


 

*GİRİŞ KATI: VİLLANIN GİRİŞ KATINDA SİZİ ŞÖMİNELİ GENİŞ BİR SALON KARŞILIYOR. MODERN VE KULLANIŞLI MUTFAK, BİR ODA, BANYO VE WC’NİN YANI SIRA KIŞ BAHÇESİYLE BU KAT, HEM AİLENİZ HEM DE MİSAFİRLERİNİZ İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI SUNUYOR. KIŞ BAHÇESİ, SOĞUK GÜNLERDE BİLE DOĞAYLA BAĞLANTINIZI KOPARMADAN KEYİF YAPMANIZA OLANAK TANIR.


 

*ÜST KAT: ÜST KATTA BULUNAN BEŞ GENİŞ YATAK ODASI, HER BİREYİN KENDİNE AİT BİR ALAN BULABİLECEĞİ ŞEKİLDE TASARLANDI. AYRICA BİR KIYAFET ODASI, BANYO, ÇAMAŞIR MAKİNESİ DOLABI VE KAPALI BALKON DA BU KATTA YER ALIYOR. KAPALI BALKON, YILIN HER DÖNEMİ KULLANILABİLECEK ÖZEL BİR ALAN OLARAK ÖNE ÇIKIYOR.


 

*ZEMİN KAT: ZEMİN KATTA, İKİNCİ BİR SALON, BİR ODA, MUTFAK VE VESTİYER BULUNUYOR. AYRICA, BAHÇE ALETLERİ VE EKİPMANLARI İÇİN ÖZEL OLARAK TASARLANMIŞ GENİŞ BİR ARDİYE ODASI DA MEVCUT. BU KAT, BAĞIMSIZ BİR YAŞAM ALANI OLARAK DA KULLANILABİLİR, MİSAFİRLERİNİZ YA DA GENİŞ AİLENİZ İÇİN İDEAL BİR ÇÖZÜMDÜR.


 

*ISITMA VE ENERJİ ÇÖZÜMLERİ: VİLLADA YER ALAN KOMBİ SİSTEMİ, KIŞ BAHÇESİNDEKİ SOBA VE GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ SAYESİNDE ENERJİ TASARRUFU SAĞLANIRKEN, HER MEVSİM SICAK VE KONFORLU BİR ORTAM SUNULUYOR.


 

*BU ÇÖZÜMLER, HEM ÇEVRE DOSTU HEM DE EKONOMİK BİR YAŞAMI DESTEKLİYOR.


 

* MÜKEMMEL BAHÇE VE DIŞ ALANLAR: GENİŞ BAHÇEDE YER ALAN ÇOCUK OYUN PARKI, ÇOCUKLARINIZIN GÜVENLE OYNAYABİLECEĞİ BİR ALAN SUNUYOR.


 

*BAHÇEDE AYRICA GENİŞ BİR AÇIK MUTFAK YER ALMAKTA, BU SAYEDE BARBEKÜ PARTİLERİ VE AÇIK HAVA YEMEKLERİ İÇİN İDEAL BİR ORTAM SAĞLANIYOR.


 

*KAPALI GARAJ İSE ARAÇLARINIZI GÜVENLE PARK EDEBİLECEĞİNİZ BİR ALAN SUNUYOR.


 

*LOKASYON AVANTAJLARI: BALLIKPINAR’IN SAKİN VE DOĞAYLA İÇ İÇE ATMOSFERİ, ŞEHİRDEN UZAKLAŞMADAN HUZURLU BİR YAŞAM SUNUYOR. AYNI ZAMANDA, ULAŞIM AÇISINDAN DA AVANTAJLI BİR KONUMDA BULUNAN VİLLA, ŞEHİR MERKEZİNE KOLAY ERİŞİM SAĞLIYOR.


 

*SONUÇ OLARAK  BU VİLLA, GENİŞ YAŞAM ALANLARI, DOĞAYLA İÇ İÇE BAHÇESİ VE MODERN DONANIMLARIYLA HUZURLU, KONFORLU VE LÜKS BİR YAŞAM SUNUYOR. HAYALİNİZDEKİ YAŞAMI BU VİLLADA BULABİLİRSİNİZ.


 

 


 

HER AYRINTISI ÖZENLE DÜŞÜNÜLMÜŞ BU VİLLAYI GÖRMEK VE HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİRMEK İÇİN HEMEN BİZİ ARAYIN!


 

GSM: 0532 135 33 75


 

 


 

 

İç Özellikler
Amerikan Panel Kapı
Çelik Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyo
Hilton Banyo
Isıcam Doğrama
PVC Doğrama
Laminant Parke
Granit
Seramik
Laminant
Saten Alçı
Saten Boyalı
Amerikan
Lake
Dış Özellikler
Dolmuş
Otobüs
Isı Yalıtımı
Doğa
Yeşil Alan
Caddeye Yakın
Doğa İçinde
Site İçinde
Toplu Taşımaya Yakın
Arka Cephe
Ön Cephe
Bahçe
Müstakil Bahçe
Semt Pazarı
Market
Park
Spor Alanı
Yürüyüş Parkuru
Diğer Özellikler
Balkon
Barbekü
Gömme Dolap
Açık Otopark
Su Deposu
Şömine
Kapalı Otopark
Harita