<p><font face="arial black, sans-serif">TURYAP Lüleburgaz Temsilciliği'nden Yıldırım Mahallesi'nde, <strong>satılık 1+1 eşyalı daire</strong>!</font></p> <p><font face="arial black, sans-serif">Kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakın, konforlu bir yaşam alanı sunan bu daire, özellikle ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Dolmuş ve minibüs hatlarına çok yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım son derece pratiktir. Ayrıca, servis güzergahına yakınlığı işe gidiş-gelişleri de kolaylaştırıyor.</font></p> <h3><font face="arial black, sans-serif">Daire Özellikleri</font></h3> <ul> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Oda Sayısı:</strong> 1+1 Amerikan Mutfak</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Net Kullanım Alanı:</strong> 60 m²</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Brüt Kullanım Alanı:</strong> 65 m²</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Bina Yaşı:</strong> 6-10 yıl</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Bulunduğu Kat:</strong> Yüksek Giriş</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Kat Sayısı:</strong> 5</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Isıtma:</strong> Kombi (Doğalgaz)</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Mutfak:</strong> Doğalgazlı, Ankastre Fırınlı</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Banyo:</strong> 1 adet, Duşakabinli</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Zemin:</strong> Seramik</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>İç Detaylar:</strong> Kartonpiyer, Geniş Koridor</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Kullanım Durumu:</strong> boş</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Eşyalı:</strong> Evet (Belirtilen eşyalarla birlikte satılacaktır)</font></li> </ul> <h3><font face="arial black, sans-serif">Konum ve Çevre Avantajları</font></h3> <p><font face="arial black, sans-serif">Dairemiz, Yıldırım Mahallesi'nin merkezi bir noktasında yer almaktadır. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir:</font></p> <ul> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Eğitim Kurumları:</strong> İlkokul, ortaokul ve lise yakında</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Alışveriş:</strong> Marketler ve çeşitli mağazalar çok yakın</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Sosyal Alanlar:</strong> Parklar ve yeşil alanlar hemen yanı başında</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Sağlık:</strong> Cami ve diğer sağlık kuruluşlarına kolay erişim</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Ulaşım:</strong> Dolmuş, minibüs hatlarına ve servis geçişlerine çok yakın</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Genel:</strong> Anayol ve caddeye yakınlık, toplu taşımaya kolay erişim</font></li> </ul> <h3><font face="arial black, sans-serif">✨ Bina ve Site Özellikleri</font></h3> <ul> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Asansör:</strong> Var (Engelliye uygun)</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Otopark:</strong> Açık Otopark</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Güvenlik:</strong> Kamera Sistemi</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Isı Yalıtımı:</strong> Mevcut</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Site İçerisinde:</strong> Hayır</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Spor Alanı:</strong> Yakınında</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Çocuk Oyun Parkı:</strong> Mevcut</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif"><strong>Uydu:</strong> Merkezi Uydu Sistemi</font></li> </ul> <p><font face="arial black, sans-serif"><strong>Tapu Durumu:</strong> Kat İrtifaklı</font></p> <p><font face="arial black, sans-serif"><strong>Krediye Uygunluk:</strong> Evet</font></p> <p><font face="arial black, sans-serif"><strong>Aidat:</strong> 250 TL</font></p> <p><font face="arial black, sans-serif">Bu eşyalı daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Konumu, yaşı ve sunduğu olanaklar ile dikkat çekmektedir.</font></p> <p><strong><font face="arial black, sans-serif">⚠️ Önemli Notlar:</font></strong></p> <ul> <li><font face="arial black, sans-serif">Emlak hizmet bedeli olarak satış bedeli üzerinden <strong>%2 + KDV</strong> alınacaktır.</font></li> <li><font face="arial black, sans-serif">Faturasız işlem yapılmamaktadır.</font></li> </ul> <p><strong><font face="arial black, sans-serif">Gayrimenkulün pazarlamasında tek yetkili TURYAP Lüleburgaz Temsilciliği'dir.</font></strong></p> <p><font face="arial black, sans-serif">Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3900528-002</font></p> <p><font face="arial black, sans-serif">Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/11982</font></p> <p><strong>Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!</strong></p>
