TURYAP'TAN CEVİZLİDERE’DE PRESTİJLİ KONUMDA 300 m² KURUMSAL İŞ

24.000.000 TL
Satılık Ankara - Çankaya - Cevizlidere Mah.

İlan No: 656.607 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 24.06.2026 13:08:32
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Apartman Dairesi
  • Fiyat: 24.000.000 TL
  • Kira Getirisi: 130.000 TL
  • Brüt Alan: 330 m²
  • Net Alan: 300 m²
  • Bölüm Sayısı: 8
  • Bina Yaşı: 11
  • Bina Kat Sayısı: 5
  • Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Müstakil Girişli
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Batı
  • Ada: 27866
  • Parsel: 2

Portföy Açıklaması

 

ÇANKAYA CEVİZLİDERE’DE PRESTİJLİ KONUMDA SATILIK 300 m² KURUMSAL OFİS

Ankara’nın en değerli ticaret merkezlerinden biri olan Cevizlidere Bölgesi’nde, Altunbilekler AVM’nin

hemen üzerinde yer alan bu özel iş yeri; konumu, görünürlüğü ve kurumsal kullanıma uygun

yapısıyla dikkat çekmektedir.

24.000.000 TL satış fiyatına sahip olan gayrimenkul, toplamda yaklaşık 300 m² kullanım

alanından oluşmaktadır.

İş yerinin üst bölümü 170 m², alt bölümü ise 130 m² kullanım alanına sahiptir. Alt katın caddeye sıfır

konumda olması ve üst katın ana caddeye paralel, kolay ulaşılabilir bir noktada bulunması

sayesinde işletmelere hem prestij hem de yüksek görünürlük sağlamaktadır.

 

170 m²’lik üst bölümde;

  • Makam odası
  • Sekreterya bölümü
  • Çalışma ofisleri
  • Sistem odası
  • Mutfak
  • WC
  • Ara kullanım alanları
  •  

olmak üzere toplam 5 ayrı bölüm bulunmaktadır.

 

130 M2  Alt bölümde 

  • Çalışma Ofisleri
  • Sistem Odası
  • Mutfak
  • WC 
  • Depolama alanı   bulunmaktadır

 

Makam odası ve çalışma alanlarında kullanılan panjurlu cam bölmeler, modern ve kurumsal bir

çalışma ortamı sunmaktadır.

 

Öne Çıkan Özellikler

 

  •  Cevizlidere Caddesi’ne birkaç adım mesafede
  •  Altunbilekler AVM’nin hemen üstünde
  •  Caddeye sıfır alt kat avantajı
  •  Toplam yaklaşık 300 m² kullanım alanı
  •  2 araçlık özel otopark
  •  7/24 kamera güvenlik sistemi
  •  Kombili ısıtma sistemi
  •  Laminant kaplama ofis alanları
  •  Seramik kaplama ıslak hacimler
  •  Alüminyum görünümlü PVC doğramalar
  •  Bayrak direkleri ve kurumsal giriş alanı
  •  Prestijli şirket merkezi olmaya uygun yapı

 

Bankalar, sigorta şirketleri, hukuk büroları, mühendislik firmaları, sağlık kuruluşları, eğitim kurumları,

teknoloji şirketleri ve bölge müdürlüğü arayan kurumsal firmalar için son derece uygun bir yatırım

fırsatıdır.

Güçlü lokasyonu, yüksek görünürlüğü ve prestijli yapısıyla hem kendi işini taşımak isteyenler hem

de değerli bir ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat

sunmaktadır.

 

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.

 

İç Özellikler
Alarm
Klima
Fiber İnternet
PVC Doğrama
Panjur
Spot Işık
Ahşap Doğrama
Kartonpiyer
Wi-Fi
Laminant Parke
Mutfak Doğalgazı
Telefon Hattı
Seramik Zemin
Isı Cam
Çelik Kapı
Atölye
Cafe / Bar
Kuaför / Güzellik Merk.
Muayenehane
Prova / Kayıt Stüdyosu
İmalathane
İnternet / Oyun Cafe
Dış Özellikler
Şehir
Anayol
Dolmuş
Minibüs
Anayola Yakın
Cadde Üzerinde
Caddeye Yakın
Şehir Merkezinde
Bahçe
Açık Otopark
Harita