KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
ŞEHRİN MERKEZİNDE, YÜKSEK PRİM POTANSİYELİYLE SATILIK 3+1
Hem Oturum Hem Yatırım İçin Kazandıran Fırsat!
İskenderun'un en çok talep gören bölgelerinden, Devrim Sitesi ve Paşa Karaca çevresinde yer alan bu bakımlı 3+1 daire; konumu, yüksek arsa payı ve yatırım potansiyeliyle benzerlerinden ayrılıyor.
İşe, okula, hastaneye ve sosyal yaşam alanlarına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz bu merkezi konum sayesinde hem zamandan tasarruf edecek hem de her geçen gün değer kazanan bir bölgede yatırım yapmış olacaksınız.
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ Geniş ve kullanışlı 3+1 plan
✅ Ferah, aydınlık ve önü tamamen açık cephe
✅ Karşı binalarla yakın göz teması olmayan konforlu yaşam
✅ Modern mutfak ve duşakabin
✅ Mutfakta doğalgaz sistemi
✅ Full bakımlı, masrafsız kullanım
✅ Merkezi TV sistemi
✅ Güçlü ısı ve ses yalıtımı
✅ Güneş enerjisi aktif
✅ Son 4 yıl içinde yapılmış çatı izolasyonu
✅ Geniş aile balkonuyla keyifli yaşam alanı
🏢 BİNA ÖZELLİKLERİ
✔️ Açık otopark
✔️ Sağlam yapı
✔️ Aile yaşamına uygun, düzenli site ortamı
💰 YATIRIMCILAR İÇİN ÇOK GÜÇLÜ AVANTAJ
📌 Bugünkü piyasa şartlarında yaklaşık 18.000 TL kira getirisi elde edebilecek seviyededir.
📌 Yaklaşık 8,3 yıl muhteşem bir amortisman süresi ile bölgesindeki dikkat çeken yatırım fırsatlarından biridir. (12 yıllık geri dönüşüm oranı yüksek karlı kabul edilir)
📌 7.419 m² arsa üzerinde, 12 blok ve sadece 108 daireden oluşan site yapısı sayesinde yüksek arsa payına sahiptir. Bu özellik, uzun vadede yatırım değerini destekleyen önemli unsurlardan biridir.
📌 Hemen üst bölümde bulunan Devrim Sitesi ve Paşa Karaca Sitesi gibi nitelikli projelerde fiyatların sürekli yükselmesi ve satışa sunulan daire sayısının oldukça sınırlı olması, bu bölgedeki konut talebinin gücünü göstermekte ve bu bölgeye yönelik projelerin sayısını her geçen gün artırmaktadır.
📌 Ayrıca yaşamın başladığı TOKİ konutlarına komşu konumu ve bölgedeki gelişim süreci, bu lokasyonun değer kazanma potansiyelini artırmaktadır. İleride gerçekleşebilecek kentsel dönüşüm veya yerinde dönüşüm projeleri açısından da dikkat çeken bir bölgede yer almaktadır.
📍 KONUM AVANTAJLARI
Bu daire, İskenderun'un en değerli ve en hareketli noktalarından birinde yer alıyor. Günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız hemen her yere dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.
📌 Eczaneler Bölgesi: 50 metre
📌 Feniks Spor Salonu: 60 metre
📌 Anadolu Sitesi: 80 metre
📌 Paşa Karaca Sitesi & Migros: 100 metre
📌 Sun Brothers Pizza: 100 metre
📌 Devrim Sitesi & Ana Cadde: 150 metre
📌 Adliye: 500 metre
📌 Primall AVM: 600 metre
📌 Alay Komutanlığı: 900 metre
Ayrıca;
✅ Gelişim Hastanesi'ne yakın
✅ Palmiye Hastanesi'ne yakın
✅ Marketler, kafeler ve restoranlara yürüme mesafesinde
✅ Toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim
✅ Okullar ve sosyal yaşam alanlarına yakın
✅ Şehrin her noktasına hızlı ulaşım imkânı
Şehrin merkezinde yaşamanın ayrıcalığını hissedin! Trafikte vakit kaybetmeden işinize, alışverişe, spora, sosyal yaşama ve günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikada ulaşabileceğiniz bu konum, hem yaşam kalitenizi artırır hem de dairenizin değerini her zaman güçlü tutar.
🌟 Böyle Fırsatlar Her Zaman Karşınıza Çıkmaz!
Merkezi konumu, masrafsız yapısı, güçlü kira potansiyeli ve yüksek arsa payıyla bu daire; hem bugün rahat yaşamak hem de geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
📞 Merkezi ve bu özelliklerdeki daire için hemen iletişime geçin, yerinde görün ve bu fırsatı kaçırmayın!
