TURYAP DÖŞEMEALTI'NDAN SATILIK
ÇIPLAKLI’DA GENİŞ BAHÇELİ, İMARLI ARSA İÇİNDE MÜSTAKİL EV
Antalya Döşemealtı’nda 156 ada 9 parselde bulunan taşınmaz; imarlı arsası, 63 m² brüt müstakil evi, geniş kullanım alanı ve yetişmiş ağaçlarıyla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 469 m2 İmarlı arsa
- TAKS 0,20
- EMSAL (KAKS) 0,40
- Ayrık Nizam 2 Katlı
- 63 m² brüt tek katlı Müstakil Ev
- Bağımsız bahçe ve çevrili parsel kullanımı
- Araç girişine uygun bahçe kapısı
- Geniş, üstü kapalı veranda
- Ön, yan ve arka bahçe alanları
- Parsel içerisinde yetişmiş meyve ve zeytin ağaçları
- Üzüm asması ve doğal bahçe dokusu
- Hobi bahçesi ve organik üretim için uygun alanlar
- Açık otopark oluşturma imkânı
- Depolama ve yardımcı kullanım alanı
- Çevresinde yeni ve nitelikli konut yapılaşması
- Sakin, ferah ve düşük yoğunluklu yaşam ortamı
- Yenileme, geliştirme ve yeniden projelendirme potansiyeli
Fotoğraflarda görüldüğü üzere parsel içerisinde yapı dışında geniş bir toprak alan bulunmaktadır. Bu bölüm; peyzaj düzenlemesi, sebze bahçesi, çocuk oyun alanı, dinlenme bölümü, açık otopark veya farklı açık alan ihtiyaçları için değerlendirilebilir.
BAHÇELİ VE ÖZGÜR BİR YAŞAM
Bu gayrimenkulün en önemli AVANTAJI, yalnızca bir konut değil, aynı zamanda kullanıcıya ait bağımsız bir yaşam alanı sunmasıdır.
Apartman yaşamındaki ortak alan, otopark, gürültü ve mahremiyet sorunlarından uzaklaşmak isteyenler için müstakil yapı önemli bir avantaj sağlamaktadır. Geniş bahçesi sayesinde evcil hayvanlar için güvenli alan oluşturulabilir; sebze ve meyve yetiştirilebilir, veranda bölümü aile ve misafir buluşmaları için kullanılabilir.
Mevcut ağaçlar ve bitkisel doku, taşınmaza doğal bir karakter kazandırmaktadır. Doğru bir peyzaj çalışmasıyla bahçe; daha düzenli, kullanışlı ve estetik bir yaşam alanına dönüştürülebilir.
BÖLGE VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
Döşemealtı; Antalya kent merkezine kıyasla daha düşük yapı yoğunluğu, bahçeli konut dokusu, müstakil yaşam seçenekleri ve gelişmeye devam eden yerleşim alanlarıyla öne çıkmaktadır.
Bölgede son yıllarda villa, müstakil konut ve düşük katlı site projelerinin artması; bahçeli yaşam arayan ailelerin ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımcılarının Döşemealtı’na olan ilgisini desteklemektedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik market, okul, sağlık hizmetleri ve sosyal alanlara ulaşım, taşınmazın tam konumuna göre değişmekle birlikte bölgenin gelişen yerleşim yapısı içinde sağlanabilmektedir.
Parselin kesin imar koşulları, yapılaşma hakkı ve proje seçenekleri Döşemealtı Belediyesi E-İmar sistemi ile belediyenin Plan ve Proje Müdürlüğünden teyit edilmelidir. Belediye, ada ve parsel bilgisi üzerinden imar durumu sorgulama hizmeti sunmaktadır.
KİMLER ALMALI?
Bahçeli yaşam isteyen aileler
Çocuklarının açık alanda vakit geçirmesini isteyen, apartman yaşamından uzaklaşmayı planlayan ve müstakil hayatı tercih eden aileler için uygundur.
Emeklilik planı yapanlar
Sakin, doğal ve kişiye özel bir yaşam alanı arayan; bahçeyle uğraşmak, sebze ve meyve yetiştirmek isteyenler için değerlendirilebilir.
Evcil hayvan sahipleri
Köpek veya diğer evcil hayvanları için bağımsız ve güvenli bir açık alan isteyen kişiler açısından önemli kullanım avantajı sunar.
Arsa yatırımcıları
Yalnızca mevcut yapıyı değil, arsanın gelecekteki değerini ve imar hakkını dikkate alarak uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için alternatif oluşturur.
Kendi projesini yapmak isteyenler
Mevcut evi yenilemek, bahçeyi yeniden düzenlemek veya imar koşulları elverdiği ölçüde yeni bir konut projesi geliştirmek isteyenler için uygundur.
Hafta sonu ve hobi evi arayanlar
Şehir yaşamının temposundan uzaklaşarak hafta sonlarını kendi bahçesinde geçirmek isteyenler taşınmazı hobi evi olarak değerlendirebilir.
YATIRIM AVANTAJLARI
Taşınmaz, alıcısına yalnızca hazır bir müstakil ev değil; aynı zamanda geliştirilebilir bir arsa sunmaktadır. Bu durum kullanım ve yatırım açısından birden fazla seçenek meydana getirmektedir:
- Mevcut ev yenilenerek kullanılabilir.
- Bahçe ve veranda düzenlenerek yaşam kalitesi artırılabilir.
- Uzun vadeli arsa yatırımı olarak elde tutulabilir.
- İmar hakkı ve resmî koşullar uygun olduğu takdirde yeni proje geliştirilebilir.
- Yenileme sonrasında kiralama veya yeniden satış seçeneği değerlendirilebilir.
Bölgedeki arsa fiyatları; mahallesi, yüzölçümü, cephe durumu, yol bağlantısı ve yapılaşma koşullarına göre önemli ölçüde değişmektedir. Bu nedenle yatırım değerlendirmesi yalnızca çevredeki ilan fiyatlarına göre değil, parselin güncel imar belgesi ve yerinde yapılan teknik inceleme üzerinden gerçekleştirilmelidir.
NEDEN BU GAYRİMENKUL?
Çünkü bu taşınmaz;
Bugün kullanabileceğiniz bir müstakil ev,
kendinize göre şekillendirebileceğiniz geniş bir bahçe
ve geleceğe taşıyabileceğiniz imarlı bir arsa değerini aynı portföyde sunmaktadır.
Müstakil yaşamın özgürlüğünü arayanlar ve toprağa yatırım yapmak isteyenler için yerinde görülmesi gereken bir seçenektir.
NOT: Konyaaltı ( Siteler,Uncalı,Akkuyu,Toros,Pınarbaşı) ve
Muratpaşa ( Meltem,Bayındır,Soğuksu,Güvenlik,Memurevleri,Yıldız ,Altındağ,Varlık ) Değerinde Daire Takası olabilir.
İLETİŞİM
Ahmet ÖZKAN
Turyap Döşemealtı Temsilcisi
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
+90 551 985 35 65
Ofis: 0242 502 90 07
Web: turyap.com.tr/dosemealti
Bu portföyün pazarlanmasında Turyap Döşemealtı Ahmet Özkan tek yetkilidir.
Yer Gösterme Hakkında
Antalya Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları, T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunludur. Bu nedenle gayrimenkul sunumları Yer Gösterme Formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.
