ÇEŞME YALI MH.’DE DENİZE 750M | 408 m² ARSADA TAM MÜSTAKİL 6+2 LÜKS TAŞ VİLLA | HAVUZLU
Çeşme’nin seçkin yaşam bölgelerinden Yalı Mahallesi’nde, Alaçatı mimarisini son teknoloji akıllı ev konforuyla buluşturan, denize yalnızca 750 metre yürüme mesafesinde, kendine ait 408 m² arsa üzerinde tek yapı olarak konumlanan özel tasarım 6+2 müstakil ultra lüks villa sizi bekliyor.
Bu villa; standart bir yazlık anlayışının ötesinde, mimari karakteri, müstakil yapısı, özel peyzajı, havuzu ve yüksek yapı kalitesiyle Çeşme’de ayrıcalıklı bir yaşam arayanlara hitap ediyor.
️ MİMARİ & YAPI KALİTESİ (Geleneksel Taş Mimarisi x Modern Çizgiler)
- Özel Alaçatı Taş İşçiliği: Yaklaşık 50 cm kalınlığındaki doğal taş cephe kaplaması sayesinde yazın doğal serinlik, kışın ise yüksek ısı yalıtımı ve sıcak bir yaşam alanı.
- Ferah & Müstakil Konum: 408 m² arsa içerisinde 80 m² taban oturumuna sahip, önü kapanmayacak parsel avantajı.
- Birinci Sınıf Malzeme Seçimi: Sur Çelik Kapı, Linea Rossa alüminyum doğramalar, Somfy otomatik panjur ve sineklikler, VitrA seramik ve vitrifiyeler.
- Özel Ahşap İşçiliği: İç kapılar, mutfak/banyo dolapları, vestiyer ve TV ünitesinde özel üretim lake kaplama.
KAT PLANI VE YAŞAM ALANLARI (280 m² Brüt / 225 m² Net)
- ZEMİN KAT:
- Yüksek tavanlı, ferah ve gün ışığı alan açık mutfaklı geniş salon
- Franke ankastre set, Franke evye ve bataryalarla donatılmış modern mutfak
- Havuz ve peyzajlı bahçeye doğrudan geçiş
- 1 Adet Yatak Odası + Ortak Kullanım WC
-
- ÜST KAT:
- Her birinde özel ebeveyn banyosu ve lake gömme dolap bulunan 3 Yatak Odası
- İki oda için özel balkon ve yaklaşık 15 m² önü tamamen açık geniş teras
- Pratik çamaşır alanı
-
- BODRUM KAT:
- Doğal ışık alan çok amaçlı geniş salon (Sinema odası, spor salonu veya hobi alanı kullanımına uygun)
- Banyo + Teknik Oda + Ardiye / Depo alanı
-
ÖZEL PEYZAJ & AKILLI HAVUZ SİSTEMİ
- Tam Otomatik Yüzme Havuzu: Kendi su değerlerini analiz ederek klor ve asit dengesini otomatik ayarlayan, minimum bakımla maksimum konfor sunan akıllı havuz teknolojisi.
- İklimle Uyumlu Bahçe: Çeşme iklimine özel seçilmiş ağaç ve bitki örtüsü, otomatik sulama sistemi ve odaların manzarasına göre kurgulanmış dinlenme/oturma alanları.
-
DENİZE 750 METRE
- Villanın denize yaklaşık 750 metre yürüme mesafesinde olması, Yalı Mahallesi’nin sunduğu yaşam avantajlarından en önemlilerinden biri.
- Sabah deniz yürüyüşü, gün içerisinde plaj keyfi, akşam ise kendi bahçenizde ve havuzunuzda huzurlu bir yaşam...
- Çeşme’nin plajları, koyları ve turizm olanaklarıyla öne çıkan yapısı, bu bölgeyi yalnızca yazlık kullanım için değil, uzun vadeli yaşam ve yatırım açısından da dikkat çekici kılıyor.
-
烙 TEKNOLOJİ & İKLİMLENDİRME (Tam Akıllı Ev)
- Mobil Kontrol (iOS / Android): Isıtma/soğutma, Somfy panjurlar, salon aydınlatması, bahçe sulaması, kamera, hırsız ve su baskını alarmları dünyanın her yerinden parmağınızın ucunda.
- Konforlu Isıtma & Soğutma:
- Üst kat teras dahil tüm katlarda yerden ısıtma
- Daikin merkezi sistem altyapısı
- Salon ve 4 yatak odasında toplam 5 adet gizli tavan tipi klima
-
LOKASYON & ULAŞIM
- Denize Mesafe: 750 metre (Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde)
- Bölge: Çeşme’nin elit, sakin ve sürekli değer kazanan Yalı Mahallesi
️ SADECE BİR VİLLA DEĞİL...
Çeşme’de bir ev satın almak; yalnızca metrekare satın almak değildir.
Konum, mimari karakter, müstakillik, bahçe, havuz ve yaşam kalitesi birlikte değerlendirilir.
Bu villa da tam olarak bu değerlerin bir araya geldiği özel mülklerden biri.
Çeşme Yalı’da kendine ait bahçesi, havuzu ve özgün mimarisi olan; hem yaşam hem de uzun vadeli değer açısından güçlü bir mülk arıyorsanız, bu özel villayı mutlaka yerinde görmenizi öneririm.
****** LÜKS ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR ******
Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz:
Atilla ÖZTÜRK
Gayrimenkul Danışmanı
İzmir Turyap Fil Gayrimenkul
0533 701 65 36
