TURYAP'TAN
KIZILIRMAK CADDESİ ÜZERİNDE YATIRIM FIRSATI
3+1 SATILIK DAİRE
DAİREMİZ ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR
Kılıçaslan Mahallesi'nin merkezi konumunda, Kızılırmak Caddesi üzerinde yer alan bu daire, hem yaşamak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
KİRA GETİRİSİ YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ
Dairemiz, kentsel dönüşüm projesi kapsamında değerlendirilecek bir bölgede bulunmaktadır. Şu anda 30 yıllık eski bir binada yer alsa da, ilerleyen dönemde bölgenin çehresini değiştirecek modern bir yapıya dönüşme potansiyeli taşıyor. Bu özelliği ile akıllı bir yatırım olarak öne çıkıyor ve gelecekte yüksek kira getirisi sağlaması bekleniyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- Oda Sayısı: 3+1 ferah yaşam alanı
- Net Kullanım Alanı: 100 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
- Bulunduğu Kat: 2. Kat (3 katlı binanın ara katı)
- Cephe: Kuzey ve Doğu cepheli
- Isıtma: Doğalgaz kombili
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak: Kapalı mutfak
- Balkon: Mevcut
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Eşya Durumu: Eşyasız
BİNA VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
- Bina Yaşı: 26-30 yıl arası
- Kat Sayısı: 3
- Asansör: Yok
- Otopark: Açık otopark imkanı
- Aidat: 250 TL
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
STRATEJİK KONUM VE ULAŞIM
Kızılırmak Caddesi'nin hemen üzerinde yer alan dairemiz, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor.
Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz:
- Toplu Taşıma: Otobüs durağı ve tramvay hattı yürüme mesafesinde.
- Market ve Alışveriş: Marketler, eczaneler ve alışveriş merkezleri çok yakın.
- Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede bulunuyor.
- Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolay ulaşım imkanı sunuyor.
- Sosyal Alanlar: Parklar ve kent merkezine yakınlığı ile sosyal yaşamınız destekleniyor.
- Ulaşım Ağı: Ana caddeler üzerinde olması sebebiyle şehir içi ulaşım oldukça rahat.
YATIRIM DEĞERİ VE POTANSİYELİ
Bu daire, özellikle kentsel dönüşüm projesinin hayata geçmesiyle birlikte değerini katlayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut bina yaşına rağmen, konumu ve gelecekteki potansiyeli ile akıllıca bir tercihtir. Hem oturma amaçlı hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için idealdir.
SAYIN MÜŞTERİLERİMİZ GAYRİMENKULÜMÜZ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY OLUP TEK YETKİLİ TURYAP'TIR
GAYRİMENKUL YER GÖSTERMELERİNDE EMLAK GÖRME BELGESİ İMZALATILMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ ..
TURYAP KAYSERİ TEMSİLCİLİĞİ
0352 235 09 87
