Turyap'tan Güvenlikli Havuzlu Site İçinde SATILIK VİLLA

54.500.000 TL
Satılık Kocaeli - Darıca - Bağlarbaşı Mah.

İlan No: 661.576 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 23.08.2026 17:03:47
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Villa
  • Fiyat: 54.500.000 TL
  • Kira Getirisi: 200.000 TL
  • Aidat: 15.000 TL
  • Brüt Alan: 500 m²
  • Net Alan: 450 m²
  • Oda Sayısı: 7+2
  • Banyo Sayısı: 5
  • Balkon Sayısı: 4
  • Bina Yaşı: 27
  • Bina Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: Müstakil
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat İrtifaklı Tapu
  • Konut Şekli: Fourlex
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu,Batı
  • Ada: 2606
  • Parsel: 31

Portföy Açıklaması

DARICA’DA KESİNTİSİZ DENİZ MANZARALI, SOSYAL TESİSLİ SİTEDE LÜKS 7+2 MÜSTAKİL VİLLA

Darıca’nın en prestijli ve seçkin sitelerinden birinde, 41.000 m² alan üzerine kurulu toplam 44 müstakil villadan oluşan nezih bir yaşam sizi bekliyor. Tamamı ailelerden oluşan, ticari kullanımı bulunmayan ve 27 yıllık oturmuş yapısıyla öne çıkan bu nitelikli sitede; 500 m² brüt, 450 m² net kullanım alanına ve 450 m² genişliğinde özel bahçeye sahip 7+2 villamız satıştadır.

Evin Özellikleri :

Konum ve Manzara: Gün boyu güneş alan (doğudan batıya), kesintisiz net deniz manzaralı.

Isınma & Konfor: 2 ayrı salonda aktif şömine (şömine sistemi üst yatak odasını da ısıtmaktadır).

Otopark & Şarj: Kendine ait 5 araçlık özel park alanı ve elektrikli araç şarjına uygun altyapı.

Özel Bahçe & Altyapı: 450 m² müstakil bahçe, enerji odası ve su deposu.

Kat Planı ve Alan Dağılımı

Bahçe Katı (117 m²): Salon, mutfak, 2 oda, banyo/WC, ütü odası, kiler, veranda ve geniş bahçe erişimi.

Giriş Katı (142 m²): Net deniz manzaralı salon, mutfak, yemek odası (isteğe bağlı odaya dönüştürülebilir), portmanto, WC ve 2 adet balkon.

1. Kat (127 m²): Toplam 4 oda (Ebeveyn banyolu, giyinme odalı ve deniz manzaralı ebeveyn yatak odası + 2 oda + çalışma odası), banyo/WC ve 2 adet balkon.

Teras Katı (116 m²): Net deniz manzaralı büyük yaşam odası, depo ve banyo/WC.

Site Olanakları & Güvenlik

24 saat fiziki güvenlik ve aktif güvenlik kamerası takibi

Yüzme havuzu, tenis kortu, çocuk parkı ve siteye özel kafe

Ferah ve geniş site içi sokaklar, sakin ve düşük yoğunluklu site yaşamı

Harita