FİYATI DÜŞTÜ! Modernevler'de Lüks 3+1 – Piyasanın Altında Kaçırılmayacak Fırsat!
Bu daireyi bugün gezen, yarın başkasının aldığını görebilir!
İskenderun'un en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden biri olan Paşa Karaca Lisesi arkasında, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeriyle öne çıkan bu özel 3+1 daire, yeni fiyatıyla gerçek bir fırsata dönüştü.
Şehrin merkezinde olmasına rağmen sessiz, huzurlu ve sosyal yaşamın içinde...
Her sabah yeşillik manzarasına uyanın, çocuklarınız güvenli bahçe içerisinde doyasıya vakit geçirsin.
En büyük avantajlarından biri ise; rahat bahçe kullanımı ve az katlı olmasına rağmen kalabalık bir ortamda olmadığı için göz göze gelmeyen konumu sayesinde size ve ailenize tam mahremiyet sunmasıdır.
🏡 Daire Özellikleri
✔️ Geniş ve ferah 3+1 plan
✔️ Modern mutfak ve duşakabin
✔️ Doğalgaz kombi + güneş enerjisi+ Su deposu
✔️ Merkezi TV sistemi
✔️ Geniş balkonlar
✔️ Güçlü ısı ve ses yalıtımı
✔️ Masrafsız, bakımlı – sadece taşınmanız yeterli.
✔️ Sağlam zemin ve güven veren yapı
📍 Değerli Konum
* Paşa Karaca Lisesine: 50 metre
* Sağlık Ocağına: 600 metre
* Ziraat Bahçesine: 900 metre
Marketlere, okullara, ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaç duyacağınız her yere birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
💰 Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj
📌 Güncel kira getirisi:
20.000 TL Yaklaşık 11 yıl amortisman süresi ile bölgedeki benzer dairelerin çok önünde.
Normal şartlarda 12–15 yıl olan geri dönüş süresi düşünüldüğünde, bu dairenin piyasa değerinin altında satışta olduğu açıkça görülüyor.
📌 Bu yapı 2 katlı ancak 3 kat konut imarlı arsa üzerinde kurulu toplam 4 bağımsız daire olarak inşa edilmiş yani yalnızca 3 komşunuz var. Komşuluk ilişkileri mükemmel !
Merkezi konumu, yüksek arsa payı ve sürekli değer kazanan lokasyonu sayesinde hem bugün kazandırır hem gelecekte daha fazla değerlenme potansiyeli sunar.
⭐ Neden Bu Daire?
✅ Fiyatı yeni düşürüldü.
✅ Aynı lokasyonda bu özelliklerde ve bu fiyat seviyesinde alternatif bulmak oldukça zor.
✅ Hem aile yaşamı hem de yatırım için güçlü bir seçenek.
✅ Kaçırıldığında yerine aynı fırsatı bulmanız kolay olmayabilir.
📞 Bu fırsatı kaçırmadan hemen arayın, daireyi yerinde görün ve kararınızı geç kalmadan verin.
