ŞİŞLİ NEF25 DE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI 2+1 SATILIK DAİRE

6.500.000 TL
Satılık İstanbul - Şişli - Mecidiyeköy

İlan No: 663.319 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 21.09.2026 15:46:16
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Daire
  • Fiyat: 6.500.000 TL
  • Brüt Alan: 90 m²
  • Net Alan: 80 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Banyo Sayısı: 1
  • Bina Yaşı: 7
  • Bina Kat Sayısı: 6
  • Bulunduğu Kat: 5
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Tapu: Kat İrtifaklı Tapu
  • Isıtma: Merkezi Sistem (Isı Pay Ölçer)
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 9135
  • Parsel: 8

Portföy Açıklaması

NEF FLATS ŞİŞLİ 25’TE EŞYALI, KİRACILI VE DÜZENLİ KİRA GELİRLİ SATILIK YATIRIM FIRSATI

• Hazır kiracılı ve eşyalı olarak satılmaktadır.

• Aylık 40.000 TL düzenli kira geliri bulunmaktadır.

• Satın alındığı andan itibaren gelir üretmeye başlayan, hazır kiracılı ve kazanç sağlayan bir yatırım fırsatıdır.

• Kira geliri sayesinde yatırımcısına düzenli nakit akışı sunar.

• Eşyalı olması, kiralama sürecinde avantaj sağlarken yatırımın kira potansiyelini ve tercih edilebilirliğini artırmaktadır.

• Merkezi konumu, güçlü ulaşım bağlantıları ve çevresindeki iş merkezleri sayesinde yüksek kiralama talebine sahip bir bölgede yer almaktadır.

• Projede toplam 62 daire bulunmaktadır.

• Proje içerisinde çocuk oyun alanı, fitness merkezi, güvenlik, kapalı otopark ve sinema salonu , depo ,misafir evi gibi sosyal ve yaşam alanlarını destekleyen ayrıcalıklar mevcuttur.

• İstanbul Avrupa Yakası’nın en merkezi ve değer kazanan bölgelerinden Şişli’de konumlanmaktadır.

• MetroCity Alışveriş Merkezi’ne yaklaşık 300 metre, Kanyon Avm ‘ye  700 metre uzaklıktadır.

• Merkezi konumu sayesinde metroya, alışveriş merkezlerine, iş merkezlerine, sosyal yaşam alanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sunmaktadır.

• Hem mevcut kira gelirinden yararlanmak kısa amortisman süresi hem de merkezi konum avantajıyla uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip olmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

DÜZENLİ KİRA GELİRİ ELDE ETMEK VE NEF FLATS ŞİŞLİ 25’TEKİ BU YATIRIM FIRSATINA SAHİP OLMAK İÇİN HEMEN BENİ ARAYIN.

YETKİLİ PORTFÖY DANIŞMANI
BURCU UNURTAN

İç Özellikler
Amerikan Panel Kapı
Çelik Kapı
Duşakabin
Hilton Banyo
Isıcam Doğrama
Asma Tavan
Lamine Parke
Seramik
İthal Boyalı
Amerikan
Ankastre
Dış Özellikler
Dolmuş
Metro
Minibüs
Siding Kaplama
Şehir
Cadde Üzerinde
Site İçinde
Şehir Merkezinde
Toplu Taşımaya Yakın
Alışveriş Merkezi
Market
Kafeterya
Park
Sosyal Tesis
Spor Salonu
Spor Alanı
Diğer Özellikler
ADSL
Alarm
Asansör
Beyaz Eşya
Deprem Yönet.
EŞYALI
Fiber İnternet
Giyinme Odası
Görüntülü Diafon
Yangın Merdiveni
Güvenlik
Hidrofor
Jeneratör
Kapalı Garaj
Ses Yalıtımı
Spot Işık
Kapalı Otopark
Harita