İVEDİK ANADOLU BULVARI ÜZERİNDE
125 METRE YOL CEPHELİ – KÖŞE PARSEL – 6.620 m² KİRALIK TİCARİ ARSA
Ankara’nın en önemli ticari ve lojistik akslarından İvedik Anadolu Bulvarı üzerinde, yüksek görünürlük ve ulaşım avantajına sahip, 6.620 m² büyüklüğündeki tek tapulu ticari arsamız kiralıktır.
125 metre Anadolu Bulvarı cephesi ve köşe parsel konumuyla öne çıkan taşınmaz; geniş kullanım alanı, ulaşım kolaylığı ve ticari faaliyetlere uygun yapısıyla birçok sektör için değerlendirilebilecek niteliktedir.
ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 6.620 m² toplam arsa alanı
- Anadolu Bulvarı'na 125 metre cephe
- Köşe parsel
- Tek tapu
- Ana arter üzerinde, yüksek görünürlük sağlayan konum
- Elektrik ve su abonelikleri mevcut
- Ayrıca kuyu suyu imkânı
- Arsa içerisinde konteyner ofis kullanımına uygun alan
- Geniş araç giriş-çıkış ve saha kullanım imkânı
-
BİRÇOK SEKTÖR İÇİN UYGUN KULLANIM
Lokasyonu ve geniş yüzölçümü sayesinde;
• Lojistik faaliyetleri
• Depolama ve stok sahası
• Araç park alanı
• İş makineleri park ve çalışma alanı
• Otomotiv faaliyetleri
• Satış ve teşhir merkezi
• Oto yıkama
• Açık saha gerektiren çeşitli ticari faaliyetler
başta olmak üzere farklı sektörlerin kullanımına uygun bir fırsat sunmaktadır.
ESNEK KİRALAMA İMKÂNI
Toplam 6.620 m² alanın tamamı kiralanabileceği gibi, işletmenin ihtiyacına göre 2.000 m², 3.000 m² veya 4.000 m² gibi farklı metrajlarda bölünerek kiralama seçeneği de değerlendirilebilir.
Dönüm bazında yapılacak kiralamalarda kira bedeli, kiralanacak metraja göre değişiklik göstermektedir.
KİRALAMA ŞARTLARI
- 5+5 toplam 10 yıllık kira kontratı yapılacaktır.
- Sürenin uzatılması, kira dönemi sonunda mülk sahibi ile yapılacak görüşme doğrultusunda değerlendirilebilir.
- 1 kira bedeli depozito alınacaktır.
- Taşınmaz şirket üzerine kayıtlı olduğundan kiralama işleminde fatura kesilecektir.
- Aylık kira bedeli + KDV
ÖNEMLİ NOT
6.620 m²'lik arsanın tamamını kullanmak istemeyen işletmeler için farklı metrajlarda kiralama imkânı bulunmaktadır. İhtiyaca göre alan ve kira bedeli konusunda detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
İrtibat:
Fikret KETENCİ
Broker | Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
0532 710 02 67
