TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE
İZMİT'İN KALBİNDE, MERKEZİ KONUMU VE KULLANIŞLI İÇ MEKÂNIYLA ÖNE ÇIKAN YATIRIM FIRSATI!
Kocaeli'nin ticari ve sosyal yaşamının merkezi konumundaki İzmit Çarşı'da, Fevziye Camii'nin hemen karşı sokağında, yaya ve araç hareketliliğinin yoğun olduğu, ticari faaliyetlerin iç içe geçtiği bölgede bulunan ofisimiz satılıktır.
Taşınmaz; Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Sağlık ve Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı birimlerinin hemen yakınında, kamu kurumları, bankalar, ticari işletmeler, alışveriş noktaları ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunan merkezi bir noktada yer almaktadır.
Çarşı merkezindeki konumu, ulaşım kolaylığı ve tabela görünürlüğü sayesinde kurumsal ofis kullanımı açısından önemli avantajlara sahiptir.
OFİSİN GENEL ÖZELLİKLERİ
Konum: İzmit Çarşı Merkezi – Fevziye Camii karşı sokağı
Bulunduğu kat: 1. Kat
Ofis kullanım alanı: Yaklaşık 35 m²
Mutfak alanı: Yaklaşık 7 m²
WC ve lavabo alanı: Yaklaşık 2 m²
Toplam kullanım alanı: Yaklaşık 44 m²
Isıtma: Doğalgaz kombili, panel radyatörlü
Zemin: Açık renk laminat parke
Pencereler: PVC doğrama
Aydınlatma: Tavan tipi floresan armatürler
Mutfak: Tezgâhlı, evyeli, alt dolaplı, pencereli ve bağımsız kullanım alanı
WC: Bağımsız lavabo ve tuvalet bölümleri
FERAH VE FONKSİYONEL İÇ MEKÂN
Ofisimiz, yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki geniş ve bütünleşik ana çalışma alanıyla farklı iş kollarının ihtiyaçlarına cevap verebilecek kullanışlı bir yerleşime sahiptir.
İki farklı cephede bulunan geniş pencereleri sayesinde doğal ışık alan ofis, aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunmaktadır.
Ana çalışma alanı, ihtiyaca göre yönetici masası, personel çalışma alanları, müşteri karşılama ve bekleme bölümleri oluşturulabilecek şekilde düzenlenmeye elverişlidir.
Açık renk laminat parke zeminleri, açık tonlardaki duvarları, tavan kartonpiyerleri ve mevcut aydınlatma sistemiyle sade ve işlevsel bir iç mekâna sahiptir.
Ofisten bağımsız konumlandırılmış yaklaşık 7 m² mutfak alanı, çalışma ortamından ayrı bir kullanım imkânı sunmaktadır. Mutfakta tezgâh, evye, alt dolaplar, doğalgaz kombisi ve pencere bulunmaktadır.
Ayrıca yaklaşık 2 m² büyüklüğündeki lavabo ve WC alanı, ofisin günlük kullanım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
KONUM VE TABELA AVANTAJI
Gayrimenkulün en önemli özelliklerinden biri, İzmit'in ticari yaşamının merkezinde bulunmasıdır.
Fevziye Camii'nin hemen karşı sokağında konumlanan bina;
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Sağlık ve Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı birimlerine çok yakın,
İzmit Çarşı'nın ticari hareketliliğinin merkezinde,
Bankalara, kamu kurumlarına ve çeşitli meslek gruplarının faaliyet gösterdiği iş merkezlerine kolay ulaşılabilir,
Toplu taşıma bağlantılarına ve yaya ulaşımına elverişli,
Çevresinde yoğun ticari faaliyetlerin bulunduğu,
Bina cephesindeki tabela görünürlüğüyle işletmelere tanıtım avantajı sağlayabilecek bir konumdadır.
Özellikle adres bilinirliğinin, müşteri ulaşılabilirliğinin ve merkezi konumun önem taşıdığı meslek grupları için tercih edilebilir niteliktedir.
HANGİ İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN?
Taşınmazın mevcut fiziki özellikleri ve merkezi konumu dikkate alındığında;
Avukatlık ve hukuk büroları, mali müşavirlik ve muhasebe ofisleri, sigorta acenteleri, gayrimenkul danışmanlık ofisleri, mühendislik ve mimarlık büroları, danışmanlık şirketleri, temsilcilikler ve benzeri ofis faaliyetleri için uygun bir alternatif oluşturmaktadır.
Kullanımın ilgili mevzuata ve taşınmazın hukuki niteliğine uygunluğu ayrıca değerlendirilmelidir.
HEM KENDİ İŞİNİZ HEM DE YATIRIM İÇİN!
İzmit Çarşı gibi ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı merkezi bölgelerde yer alan küçük ve orta ölçekli ofisler, farklı meslek gruplarına hitap edebilmeleri nedeniyle yatırım açısından da değerlendirilebilecek gayrimenkuller arasındadır.
Yaklaşık 44 m² toplam kullanım alanına sahip bu taşınmaz; merkezi konumu, birinci katta bulunması, bağımsız mutfağı, kullanışlı çalışma alanı ve tabela görünürlüğüyle hem kendi iş yerini edinmek isteyenlere hem de kiralama amaçlı yatırım düşünenlere hitap etmektedir.
İZMİT'İN MERKEZİNDE İŞİNİZE DEĞER KATACAK BİR ADRES!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN
TURYAP İZMİT ARMİNA
AYSUN MALBORA
Değerleriniz değerimizdir.
☎️ 0262 502 23 32
0530 738 23 32
