Sakarya Karasu (Akkum) Aşağıaziziye Mahallesi’nde, Karasu Devlet Hastanesi’ne ve denize çok yakın konumda yer alan; 150 m² müstakil bahçeli, 75 m² dev teraslı, iskânlı ve konut kredisine tamamen uygun lüks müstakil dubleks villamız satışa sunulmuştur.
* Villamızın Genel ve Teknik Özellikleri
- Geniş Yaşam Alanı: 5 Oda + 1 Salon ve Bağımsız Mutfak planı.
- Müstakil Yaşam: Kendine ait 150 m² net kullanımlı müstakil bahçe, müstakil giriş ve villaya özel girişli araç otopark alanı.
- Açık Hava Keyfi: Toplam 4 adet balkon (2 tanesi doğrudan bahçeye açılır) ve üst katta dilediğiniz gibi dizayn edebileceğiniz 75 m² büyüklüğünde devasa bir açık teras.
- Banyo & Islak Zeminler: Konforunuz için tasarlanmış 4 adet WC ve toplam 4 adet banyo (4 banyonun 2'si yatak odalarında ebeveyn banyosudur).
- Modern Isıtma & Yalıtım: Konforlu bir kış geçirmeyi garanti eden yerden ısıtma sistemi ile yüksek standartlarda ısı ve ses yalıtımı.
- Enerji & Altyapı: Çevre dostu ve ekonomik güneş enerjisi tesisatı ve olası su kesintilerine karşı hazır durumda olan plastik (polietilen/polyester) su deposu.
- Güvenlik ve Konfor: Tüm camlarda entegre panjur sistemi.
KAT PLANI VE KULLANIM DETAYLARI
- Giriş Katı (Bahçe Katı Yaşam Alanı): Doğrudan 150 m²'lik müstakil bahçeyle bütünleşen, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik ve ferah bir yerleşim.
- Salon & Mutfak: Geniş, ayrı planlı mutfak ve büyük salon. Her iki alandan da balkona ve bahçeye doğrudan akıcı bir geçiş mevcuttur.
- Giriş Kat Yatak Odası: Kendine ait özel ebeveyn banyosu bulunan ve balkondan direkt bahçeye açılan bu oda; misafirler, aile büyükleri veya yardımcı personeller için mükemmel bir bağımsız yaşam alanı sunar.
- Misafir Tuvaleti: Kat kullanımına uygun, bağımsız konseptli WC.
- Kiler / Çamaşır Alanı: Üst kata çıkan merdivenlerin yan kısmında; çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve depolama ihtiyaçlarınız için akıllıca ayrılmış fonksiyonel alan.
* Üst Kat & Teras (Özel Yaşam Alanı)
- Aile üyelerinin tamamen konforu, sessizliği ve mahremiyeti için tasarlanmış özel kat:
- 4 Adet Bağımsız Oda: Farklı amaçlarla (çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası) değerlendirebileceğiniz geniş 4 adet oda.
- Ebeveyn Banyoları & Balkonlar: Bu odaların 2 tanesinde kendilerine ait özel ebeveyn banyosu yer alırken, diğer 2 odada ise geniş balkonlar mevcuttur.
- Genel Banyo: Üst kat ortak kullanımı için modern banyo ve tuvalet alanı.
- 75 m² Açık Teras: Sınırları tamamen hayal gücünüze kalmış; ister kış bahçesi, ister barbekü ve lounge alanı olarak dizayn edebileceğiniz muhteşem devasa açık teras alanı
* Lokasyon ve Çevre Özellikleri
- Denize ve İnce Kumlu Plaja Sadece 750 Metre: Türkiye'nin en uzun ve şifalı ince kumlu sahiline sadece 6-7 dakikalık keyifli bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
- Karasu Devlet Hastanesi’ne 600 Metre
- Alışveriş Kolaylığı: Günlük tüm ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabileceğiniz zincir marketler ve alışveriş alanları yakındır.
- Doğa ve Sosyal Yaşam İç İçe: Kanal boyu yürüyüş yolları, mesire alanları, göl keyfi, popüler kafeler, restoranlar ve eğlence mekanları ile hem huzuru hem de dinamik sosyal hayatı bir arada sunar.
- Nitelikli Eğitim Kurumları: Çevresinde çocuklarınızın güvenle gidebileceği başarılı okul ve kolej seçenekleri mevcuttur.
- Kolay Ulaşım (İstanbul'a 1.5 Saat): Yeni yol bağlantıları sayesinde İstanbul ve Ankara'dan otoban konforuyla, çok kolay bir sürede ulaşabileceğiniz mükemmel bir mesafededir.
* Esnek Ödeme Kolaylığı ve Yatırım Avantajları
- Karasu’nun en prestijli noktasındaki bu özel mülk, bütçenize göre şekillendirebileceğiniz benzersiz finansal kolaylıklar sunmaktadır:
- Değerinde Araç Takası İmkanı: Mevcut binek veya ticari aracınız piyasa değerinde incelenir ve değerinde bir fiyatlandırma ile villanın toplam bedelinden düşülerek takas seçeneği olarak kabul edilebilir.
- Vadeli ve Taksitli Ödeme Planı: Belirli bir peşinat tutarının ardından, kalan bakiye için karşılıklı güven esasına dayalı, bütçenizi zorlamayacak kişiye özel kısa/orta vadeli ödeme planları ve esnek taksit seçenekleri değerlendirilebilir.
- Tam Kredi Uygunluğu: İskânı alınmış ve kat mülkiyeti tamamlanmış mülkümüz için, bankaların güncel konut kredisi limitlerine uygun olarak dilediğiniz oranda kredi imkanından anında faydalanabilirsiniz.
-İkiz / Komple Satış Opsiyonu: Satışta olan mülkümüz bitişik nizam (ikiz villa) konseptindedir. Yan tarafımızda yer alan ve tamamen aynı özelliklere sahip olan diğer villamız da bize aittir. Geniş aileler, dostlar veya büyük yatırımcılar için talep edilmesi durumunda her iki villa birden komple (ikiz bina olarak) satılabilir.
* İletişim ve Randevu
- Villamızı yerinde görmek, detaylı kat planlarını incelemek ve size en uygun ödeme/vade koşullarını birlikte planlamak için dilediğiniz an bizimle iletişime geçebilirsiniz.
* Konum Gösterimi: Randevu sistemiyle villamız haftanın her günü yerinde gezdirilebilir.
Bize zaman ayırdığınız için teşekkür eder, sağlıklı, huzurlu ve güzel günler dileriz.
METİN TAHNAL
Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
TURYAP Karasu Garanti Ofisi
☎️
0552 567 48 80
☎️
444 17 03
