ÜSKÜDAR LİBADİYE ANA CADDE'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

125.000.000 TL
Satılık İstanbul - Üsküdar - Bulgurlu

İlan No: 654.281 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 2.06.2026 11:40:53
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Dükkan & Mağaza
  • Fiyat: 125.000.000 TL
  • Brüt Alan: 734 m²
  • Net Alan: 734 m²
  • Bölüm Sayısı: 10
  • Bina Yaşı: 16
  • Bina Kat Sayısı: 6
  • Bulunduğu Kat: Giriş Kat
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu,Batı
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 45
  • Parsel: 2

Portföy Açıklaması

ÜSKÜDAR LİBADİYE ANA CADDE – BANKA KİRACILI SATILIK PRESTİJLİ TİCARİ MÜLK

Üsküdar Libadiye Caddesi’nin en değerli ve prestijli lokasyonunda, bankalar bölgesi olarak bilinen noktada yer alan, kurumsal kiracılı ticari mülk satışa sunulmuştur.

 Konum Avantajı:

* Bulgurlu Metro İstasyonu’nun hemen yanı başında

* Ana cadde üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip

* Çevresinde Akbank, Vakıfbank, Halkbank gibi güçlü markalar ve kurumsal işletmeler

 

 Mülk Özellikleri:

* Toplam 3 katlı kullanım alanı

    * Giriş kat: Banka şubesi

    * Üst kat: Daire/ofis kullanım alanı

    * Bodrum kat: Depo, mutfak, yemekhane ve arşiv alanları

 

* Toplam kullanım alanı: 734 m²

* Bahçe kullanım alanı mevcut (aktif olarak banka tarafından kullanılmakta)

* Jeneratör, arşiv ve depo gibi kurumsal ihtiyaçlara uygun donanım

 Yapı Bilgileri:

* İnşaat yılı: 2008

* Beton kalitesi: Ön blok C30 / Arka blok C40

 Yatırım Avantajı:

* Türkiye’nin köklü bankalarından biri tarafından uzun süredir kiracılı

* Mevcut kira getirisi güçlü ve düzenli

* Kira yatırımcıya uzun vadeli güvenli gelir sunar

✨ Öne Çıkan Özellik:

Lokasyonu, kurumsal kiracısı ve geniş metrajlı çok katlı yapısı ile hem kira getirisi hem de değer artışı açısından yüksek potansiyelli bir gayrimenkuldür.

 

 TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ

ÇEKMEKÖY KEMERDERE TURYAP

AYFER GÜNDÜZ GSM 0532 714 19 00

ofis 0216 364 88 88

Mesleki Yeterlilik Belgesi No: YB0068/17UY0332-4/00/39 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400170

1985 yılında kurulan Turyap, batıdaki örneklerine uygun çağdaş emlakçılık modelini ülkemizde hizmete sunmuş ilk Türk markası emlakçınızdır. Bugün Türkiye'nin her yanında hizmet sunan 300'e yakın merkezi konum da Turyap ofisi bulunmaktadır. Çekmeköy Kemerdere ofisi olarak 17 yıldır sektörle ilgili gelişmeleri takip edip değişim ve gelişmeye çok çabuk uyum sağlamaktayız.Çekmeköy Kemerdere Temsilciliği olarak gayrimenkul danışmanlarımızın gayrimenkullerinizin tüm işlemlerini % 100 müşteri memnuniyeti ile yapmış olmanın haklı gururunu yaşıyoruz.Gayrimenkulleriniz hakkında ihtiyaç duyacağınız her konuda bizleri arayabilirsiniz.


 

 

İç Özellikler
ADSL
Alarm
Klima
Açık Balkon
Fiber İnternet
Kablo TVUydu
Telefon Hattı
Çelik Kapı
Büro / Ofis
Dış Özellikler
Şehir
Anayol
Dolmuş
Metro
Minibüs
Otobüs
Anayola Yakın
Cadde Üzerinde
Caddeye Yakın
Otobana Yakın
Site İçinde
Şehir Merkezinde
Toplu Taşımaya Yakın
TEM
Ön Cephe
Bahçe
Açık Otopark
Kapalı Otopark
Güvenlik
Su Deposu
Hidrofor
Jeneratör
Deprem Yönet.
Güvenlik Kamerası
Harita