BÜLBÜLDERESİ , CADDE CEPHELİ 250 m² KİRALIK 3 KATLI MAĞAZA

13.250.000 TL
Satılık Ankara - Çankaya - Tınaztepe Mah.

İlan No: 657.995 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 10.07.2026 14:16:12
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Dükkan & Mağaza
  • Fiyat: 13.250.000 TL
  • Kira Getirisi: 100.000 TL
  • Aidat: 3.000 TL
  • Brüt Alan: 280 m²
  • Net Alan: 250 m²
  • Bölüm Sayısı: 8
  • Bina Yaşı: 45
  • Bina Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: Giriş Kat
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Müstakil Girişli
  • Isıtma: Merkezi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Doğu
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 5247
  • Parsel: 10

Portföy Açıklaması

BÜLBÜLDERESİ CADDESİ'NDE CADDE CEPHELİ 250 m² KİRALIK 3 KATLI MAĞAZA

Ankara'nın yoğun yaya ve araç trafiğine sahip Bülbülderesi Caddesi üzerinde, caddeye cepheli ve ticari potansiyeli yüksek konumda bulunan 250 m² kullanım alanına sahip 3 katlı mağazamız kiralıktır.

Daha önce baklava ve dondurma imalathanesi olarak faaliyet göstermiş olan taşınmaz, içerisinde bulunan taş fırın sayesinde özellikle gıda üretimi ve yeme-içme sektöründe faaliyet gösterecek işletmeler için önemli bir avantaj sunmaktadır. Bununla birlikte, farklı iş kollarına uygun şekilde değerlendirilebilecek fonksiyonel bir kullanım planına sahiptir.

Mağaza Bölümleri:

  • Giriş Kat: Geniş ve ferah açık kullanım alanı.
  • Bodrum Kat: Taş fırın, imalathane, açık çalışma alanı ve depo bölümleri.
  • Asma Kat: Yönetim ofisleri, idari bölüm, personel soyunma odaları, WC ve ek depo alanları.

Öne Çıkan Özellikler

  • Bülbülderesi Caddesi üzerinde prestijli konum
  • Caddeye cepheli yüksek görünürlük
  • Toplam 250 m² kullanım alanı
  • Giriş + bodrum + asma kat olmak üzere 3 katlı
  • Hazır taş fırın altyapısı
  • İmalat ve üretime uygun planlama
  • Depo ve idari alanlarıyla fonksiyonel kullanım
  • Gıda üretimi, pastane, fırın, tatlı imalathanesi, kafe, restoran, showroom ve birçok ticari faaliyet için uygun

Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bilgi ve Randevu:
 0312 446 22 70
 0506 488 78 28

İç Özellikler
Seramik Zemin
Atölye
Büro / Ofis
Cafe / Bar
Dershane / Kurs
Kuaför / Güzellik Merk.
Muayenehane
Prova / Kayıt Stüdyosu
İmalathane
Dış Özellikler
Dolmuş
Minibüs
Otobüs
Cadde Üzerinde
Şehir Merkezinde
Toplu Taşımaya Yakın
Ön Cephe
Harita